第一章 编制说明 1
1.1 编制依据 1
1.2 编制原则 4
1.3 编制范围及内容 4
第二章 工程概况 5
2.1 工程建设概况 5
2.2 工程建筑设计概况 5
2.3 工程结构设计概况 5
2.4 建筑设备安装概况 5
2.4.1 建筑电气工程 5
2.4.2 建筑给水排水工程 6
2.4.3 通风与空调工程 6
2.5 自然条件 6
2.6 工程特点和项目实施措施 6
第三章 施工部署 10
3.1 建立项目管理组织机构 10
3.2 主要管理人员职责 12
3.2.1 项目经理 12
3.2.2 项目生产副经理 12
3.2.3 项目合约经理 13
3.2.4 项目技术负责人 13
3.2.5 项目质量员 13
3.2.6 项目安全员/环境管理员 14
3.2.7 项目施工员 14
3.2.8 项目试验取样员 14
3.2.9 项目材料员和保管员 14
3.2.10 项目机械管理员 15
3.2.11 项目计量员 15
3.2.12 项目预算员 15
3.2.13 项目成本员 15
3.2.14 项目资料员 15
3.2.15 项目部其他管理人员的职责 16
3.3 项目管理目标 16
3.3.1 项目管理总体思路 16
3.3.2 项目管理目标 17
3.4 单位工程、分部、分项工程的划分 17
3.5 任务划分 19
3.6 施工工艺流程 21
3.7 施工流水段的划分 21
第四章 施工准备工作计划 25
4.1 施工准备工作计划 25
4.2 各项施工准备工作及内容 25
4.3 本工程施工人员培训计划准备 27
4.4 施工技术工作计划准备 28
4.5 样板施工计划准备 28
第五章 施工平面布置 30
5.1 施工平面布置的依据 30
5.2 施工平面布置的原则 30
5.3 施工平面布置内容 30
5.3.1 施工人员及材料设备的运输通道设置 30
5.3.2 现场加工设施布置 30
5.3.3 现场存储设施布置 31
5.3.4 现场供、排水设施布置 31
5.3.5 现场供电设施布置 32
5.3.6 办公、生活临时设施布置 34
5.3.7 安全、防火和环境保护设施布置 36
5.4 设计施工平面图步骤 37
5.5 施工平面图输出 38
5.6 施工平面管理规划 42
第六章 主要施工方法及技术 44
6.1 建筑电气工程 44
6.1.1 主要施工工艺 44
6.1.2 主要施工方法及技术要求 44
6.2 给排水工程 67
6.2.1 施工工艺流程 67
6.2.2 管道安装 69
6.2.3 阀门及其它附件安装 87
6.2.4 管道试验 88
6.2.5 管道的冲洗 90
6.2.6 排水管道试验 90
6.2.7 设备安装 90
6.3 通风与空调工程 93
6.3.1 风管制作 93
6.3.2 风管安装 93
6.3.3 风阀安装 94
6.3.4 风口安装 94
6.3.5 风管的严密性测试 95
6.3.6 空调水管安装 97
6.3.7空调设备安装 104
6.3.8 保温工程 109
6.4 各专业管线综合平衡 112
6.4.1 各专业系统管线综合平衡概况 112
6.4.2 管线综合平衡设计的内容 112
6.4.3 管线综合平衡设计的特点 112
6.4.4 管线综合平衡设计的组织 112
6.4.5 管线综合平衡设计的总体安排 115
6.4.6 管线综合平衡设计的主要保证措施 116
6.4.7 各专业系统管线综合平衡施工协调管理 116
第七章 施工资源计划 118
7.1劳动力需用量计划 118
7.1.1 劳动力组织原则 118
7.1.2 专业施工队的配置 118
7.1.3 劳动力供应保障措施 119
7.1.4 劳动力投入计划及其动态分布 119
7.2周转工具需用量计划 123
7.3主要实物工程量 123
7.3.1 建筑电气工程 123
7.3.2 建筑给水排水工程 124
7.3.3 通风与空调工程 125
7.4工机械、设备需用量计划 127
7.5测量设备需用量计划 128
第八章 施工进度计划 130
8.1编制施工进度计划依据 130
8.2施工进度计划编制步骤 130
8.3施工进度计划编制内容 130
8.4施工进度控制实施细则 130
8.4.1 确保工期的组织措施 130
8.4.2 确保工期的技术措施 132
8.4.3 确保工期的经济措施 133
8.4.4 确保工期的管理保障措施 134
8.4.5 确保工期的资源保障措施 134
8.4.6 确保工期的外部环境保障措施 135
8.4.7 确保工期的夜间施工保障措施 136
8.4.8 确保工期的季节性及节假日施工保障措施 136
8.4.9 确保工期的工期应急保证措施 137
第九章 施工成本计划 138
9.1编制施工成本计划步骤 138
9.2施工成本计划 138
9.3施工成本控制措施 138
9.4降低施工成本技术措施计划 139
第十章 施工质量计划及保证措施 140
10.1质量管理重点难点分析 140
10.2质量目标分解 140
10.2.1工程质量总体目标 140
10.2.2 单位、分部、分项工程创优目标 140
10.3关键和特殊过程及其控制措施、作业指导书编制计划 140
10.3.1 关键和特殊过程的确定原则 140
10.3.2 关键和特殊过程的控制 141
10.3.3 标识和可追溯性 142
10.3.4 作业指导书的编制计划 142
10.4施工过程控制与验证、确认活动安排 144
10.4.1 质量管理流程 144
10.4.2质量控制流程 144
10.4.3 质量保证的工作流程 146
10.5原材料检验和实验计划 147
10.6过程产品检验与试验计划、工程验收交付计划 148
10.7业主直接分包工程的管理 152
10.8质量保证措施 153
10.9不合格品的控制 153
10.10 确保工程质量的成品保护措施 161
第十一章 安全管理规划及职业健康 164
11.1安全周边环境和本身特点的分析 164
11.2项目安全控制目标 164
11.3危险源辨识与风险评价 164
11.4重大风险危险源清单 165
11.5职业健康安全管理方案 166
11.6一般危险源控制 172
11.7危险源的动态控制、安全规章制度 176
11.8安全教育培训 176
11.9安全技术交底 177
11.10安全应急准备和响应 177
11.10.1 应急组织机构 177
11.10.2 应急组织程序 178
11.10.3 应急准备 179
11.10.4 应急措施及预案 179
11.11 安全检查评价及奖惩制度 185
第十二章 环境管理规划 186
12.1 工程环境管理的特点 186
12.2 项目环境管理目标 186
12.3 环境因素识别与评价 186
12.4 环境因素清单 187
12.5 环境管理目标、指标与方案 189
12.6 一般环境因素的控制 192
12.7 环境意识教育 192
12.8 环境应急准备和响应 193
12.8.1 应急识别 193
12.8.2 应急组织 193
12.8.3 应急措施及预案 195
12.9 环境管理监督检查及监测 196
第十三章 施工风险管理 197
第十四章 项目信息管理规划 198
14.1信息管理目标 198
14.2信息管理的内容 198
14.3信息管理措施 198
第十五章 新技术应用计划 199
第十六章 主要技术经济指标 200
第十七章 施工方案编制计划 202
第十八章 总承包管理方案 203
18.1 总承包管理的方式、原则 203
18.2 对专业工程管理范围及服务承诺 203
18.3 对机电各专业的总包管理和综合协调的保证措施 203
18.3.1 明确机电总承包管理的总体目标 203
18.3.2 确定机电总承包管理的原则 204
18.3.3 建立机电总承包管理的组织机构 205
18.3.4 确定机电总承包管理的各项程序和流程 206
18.3.5 完善并落实机电总承包管理的各项制度 208
18.3.6 深化设计的总包管理和综合协调的保证措施 209
18.3.7 联合调试的总包管理和综合协调的保证措施 212
18.3.8 施工进度的总包管理和综合协调的保证措施 213
18.3.9 施工质量的总包管理和综合协调的保证措施 214
18.3.10 安全文明施工的总包管理和综合协调的保证措施 215
18.3.11 工程造价的总包管理和综合协调的保证措施 215
18.3.12 材料、设备送审检验的总包管理和综合协调的保证措施 215
18.3.13 工程交付的总包管理和综合协调的保证措施 216
18.3.14 售后服务的总包管理和综合协调的保证措施 216
18.4与业主、监理的配合措施 217
18.4.1 与监理关系的配合措施 217
18.4.2 与监理关系的配合措施 218
18.5 总承包各项管理规定和管理流程 219
18.5.1 机电总承包总体管理程序 219
18.5.2 机电总承包管理策划程序 219
18.5.3 机电总承包管理的过程控制程序 220
18.5.4 机电总承包管理的工作流程 220
18.5.5 对专业分包的管理流程 220
第十九章 顾客服务 222
19.1 使用及维修手册的编制及培训 222
19.1.1 使用及维修手册的编制 222
19.1.2 培训 223
19.2 工程质量保修 223
19.2.1 工程质量保修范围、内容和期限 223
19.2.2 工程质量保修组织机构及资源配备 224
19.2.3 工程质量保修工作流程 225
19.2.4 工程质量保修措施 225

地上局部1层，地下2层，局部3层。地下一层是珠江新城核心区地下空间体系的主层平面，南面是公交车场和北面旅游车停车场，两个停车场之间的区域是核心区内的地下商业城。地下二层是公共停车场、设备配套功能用房及集运系统站厅和设备空间，地下三层为集运系统和综合管沟。