第一节 工程内容概况
一、总体概要
本工程位于江门发展大道，为综合楼，框架结构九层，高度39.9米，总建筑面积19938M2，电气安装和空调通风安装工程总投资约1560万元。
二、电气工程概况
本工程供电一般用电按二级、消防、事故用电按一级设计，电源由室内变配电站引来，供电电压380/220V。
绝缘导线额定电压大于500V，电力电缆额定电压大于1000V。进线电缆埋地引入线接至总配电箱，出线用电缆桥架引至电缆井。在电缆井内敷设线路，应每层楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作为防火分隔。
大厅、走廊照明配电箱采用双回路供电，出口设置蓄电池疏散指示灯，走道设带蓄电池的照明灯。本工程接地采用TN－S系统，利用建筑基础钢筋作接地装置电气保护，防雷和弱电设备均共用此接地，其接地电阻应不大于1欧。在各弱电机房设置接地端子。
消防自动报警系统参照NF-3-J2组成设计方案，火灾自动报警系统采用220V交流电源由消防控制室直接引出，备用电源采用24V蓄电池组。
三、空调通风工程概况
本工程空调通风包括全楼冬夏季中央空调、卫生间通风、防排烟部分。餐厅、大堂、宴会厅等大空间采用立柜式空调器集中回风。客房、办公室等小房间采用风机盘管加新风系统。卫生间按照10次/小时的换气次数，各卫生间门下设有进风百叶口，地下室设备房均采用机械排风，新风由入口自然进风。
地上消防楼梯间及前室均有开启的外窗采用自然排烟，内走廊设有机械排风系统。所有穿过空调机房、隔墙、楼板、防火分区的空调风管均装有70℃动作的防火阀。
四、工程要求
工期要求：从开工之日起120全历天。
质量要求：合格工程（一次通过验收）。
承包方式：专业总承包
第二节 本安装工程的特点和解决办法
一、安装施工配合难度大
本工程包括电气、空调安装工程，需要预留预埋的管线和预埋件多、面广、量大，施工时必须认真核对图纸，密切配合土建结构进行施工，确保准确无误。预留埋是保证后期安装质量的重要关键因素之一。为确保本工程预留洞准确，我们拟投派各区域技术负责人专门负责各专业与土建的联络，而且各专业在开工前要对图纸会审并综合会签，经消除专业间“打架”，保证预留洞一次到位。
二、两大系统与各施工单体协调配合难度大
在施工预埋期间注意电、风图纸是否和土建系统相匹配，以及系统的电源、风源的接口问题，避免出现真空现象；在施工期间应着重注意两大系统的净高度，在施工前，各专业施工人员均应先了解避开输送系统，以免有冲突现象；另外应注重该两大系统产品保护事宜，做好防火工作以及避免高空坠物对两大系统产品的损伤。
