XX大厦工程位于北京XXX大街，总建筑面积56000平方米，工程性质为新建，地上22层，地下4层，总建筑高度为83.85米。其中1～4层为商场，五层以上为办公室,地下一层为商场、餐厅、厨房、车库；地下二至三层为车库及设备用房，地下四层为人防物资库，平时为车库。
夏季空调冷负荷6720Kw，冬季空调热负荷6272Kw，本工程空调系统采用水环热泵空调形式，夏季水环热泵空调机向水环系统放热，通过板换由设在屋顶的四台冷却塔降温。冬季水环热泵空调机由水环系统吸热，通过板换由热力站提供的80／60℃热水供热。夏季水环供回水温度为25／20℃。水环路系统膨胀水箱设在屋顶膨胀水箱间。水环热泵空调系统采用两管制一次泵定水量系统，系统设软化装置，分集水器设在机房内。