小区占地面积67996.90㎡,14幢24~28层高层住宅,总户数1326套,总建筑面积约179319.60㎡,地下室建筑面积约45367.03㎡,计容积率建筑面积约133000㎡,建筑覆盖率13%,绿地率为48%,框架剪力墙结构,地下室一层(局部两层),地下室设计车位1188个,地面停车位170个(其中商业停车60个,住宅停车110个);小区内配套有,超级市场、社区健康服务中心、文化活动中心等,需进行二次装修,需建设太阳能、中水处理等设施。
基础结构形式:
本工程分两个组团;第一组团为1、2、3、4、5、6、7楼天然微风化混合花岗岩岩石基础,地基承载力6000KPa,一层地下室,采用锚杆抗浮,单根锚杆抗拔承载力特征值为390KN,钢筋在岩石中有效锚固长度为2400mm。第二组团11、12、13楼,其中11、12、13楼为两层地下室;8、9、10、14栋无地下室,基础采用冲孔灌注桩,桩径800、1000、1200、1400四种,桩身长4米,桩端支承为微风化混合花岗岩。
主体结构形式:高层含地下基础为钢筋砼剪力墙结构;地下室为钢筋砼框架结构。
装饰装修标准为精装修。
现场情况简述:第一组团第二组团的地下室部分的基坑在2008年已经基本形成,从暴露出来的土质看,需要开挖深度范围内仅1米左右为中风化,以下为混合花岗岩微风化岩石,与地质勘察报告吻合,已经形成的基坑底部绝对标高为-2.5米,顶部绝对标高3米左右。