用地现状较平坦。工程按六度抗震设防。本项目主楼下基础类型为筏板基础。结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。地下防水一级，屋面防水二级。总建筑面积为9278.33m2，其中地下一层为储藏室，建设面积683.84m2。地上一层为储藏室，2——12层——跃层为公共租赁房，建筑面积8594.49 m2.
给水系统：本工程给水系统竖向分为高、低两个区。低区由市政外网直供。供水压力：0.27mpa，试验压力：0.9mpa。高区由水泵房的无负压供水设备提供供水压力：0.64mpa，试验压力：0.9mpa。其中高区给水入户管道压力大于0.35mpa的支管道，应采取减压措施。生活用水量标准：200L/p.d其中低区最高日用水量15.3立方米/日。高区84.4立方米/日。楼内横干管及管井区立管采用衬塑钢管丝接。地面以上明装。户外采用埋地S4系列无规共聚丙烯（PP-R）热熔连接。
热水系统：生活热水由阳台壁挂式太阳能集热器供给，工作压力：0.3mpa，试验压力：15Mpa。管材采用PPR管敷设在垫层内。
排水系统：该工程排水系统为污废合流系统。排水量为94m3/d，室内排水支管采用U-PVC硬聚氯乙烯管，立管为CHT特殊单立管，专用管件连接，出屋面部分采用铸铁排水管，排水横干管及弯头至检查井采用柔性接口机制铸铁管，检查井以外采用HDPE塑钢缠绕管，地下有压排水管采用焊接钢管。塑料排水立管按规范设置伸缩节，穿越楼层，防火墙处设置阻火圈。地漏水风深度不小于50mm，横管与横管或横管与立管连接，采用45o或90o斜三（四）通。排水管道按规范进行灌水试验，通水通球试验。