近年来，在国家实施城镇化建设及廉 租房建设政策的大力推动下，建筑行业每年完成 任务量一年比一年提高，建设工程质量在《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法规制度的约束下，国家政策的扶持下，上级部门的指导下 ，在“百年大计，质量第一”活动的驱动下，大 家的共同努力下，建筑业建设工程项目从申报到 最后竣工备案，基本都能按照相关法律法规、规 程规范及部门、地区等文件要求执行操作，建设 工程没有出现违规、违纪和大的质量、安全事故 ，工程竣工验收合格率达到100%（虽然部分工程进行了二次验收）。
但纵观这几年建设工程质量情况，尤其是廉租房工程项目，优质、精品工程少之又少，整体工程质量虽然在结构安全上没有出现什么大的质量问题，但工程观感质量和一些使用功能方面的质量水平不但没有提高，且有下滑的趋势，尤其是住宅工程质量状况并不乐观，这一现状令我师许多行业人士担忧、困扰。
