别墅工程建筑主体为21栋别墅，2—3层，异形柱框架（含短肢墙）结构；建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级地基基础设计等级为丙级，裂缝控制等级为三级，砌体施工质量控制等级为B级。建筑结构型式均为全现浇剪力墙结构，抗震设防烈度为6度；基础采用独基及条形基础。填充墙均采用烧结页岩空心砖砌体；窗户采用塑钢窗中空玻璃及安全玻璃；屋面为红色西瓦坡屋面，防水等级为Ⅱ级；屋面、外墙采用30mm厚无机保温砂浆，50mm挤塑聚苯板，外墙装饰采用乳胶漆和面砖墙面相结合。现施工的11#——21#楼共11栋为一期工程。