会所屋面出现渗漏多为裂缝渗漏和点漏，出现这种情况的原因多为屋面楼板养护不到位、拆模过早、上荷载超重等引起屋面楼板开裂。展示区车库屋面已经完成屋面防水工序，并且出现渗漏多为蜘蛛网式渗漏、裂缝渗漏，出现这种情况的原因为混泥土振捣或碾压不密实、施工冷缝等引起屋面裂缝，后期卷材防水施工质量控制不严格，没有达到搭接处100%粘接，或者防水保护部及时，出现卷材破坏。