集团工程管理部每月度对所有在建项目进行一次检查,并在下月度初对检查结果予以排名、公布。项目公司年度得分为其月度得分的平均值,检查和评分办法说明如下:
1、对每个在建项目,楼座的检查的比例不少于10%;受检楼座的楼层检查比例不少于30%;受检楼层房间的检查比例不少于50%。(按收尾法计算检查数量)。
2、被检查的楼座、楼层、房间,由公司检查小组与项目公司在检查首次会议开完后,共同用随机方法确定;
3、项目得分由三部分得分加权平均而成:“技术资料管理”、“实体质量”和“安全文明施工”,其权重分别为15%、75%和10%。
三、“实体质量”得分由以下三个阶段得分加权平均而成:“地基基础至正负零”、“主体结构”、“装饰装修和安装”,其权重分别为15%、50%、35%。当上述三个阶段不全时,剩下的阶段相对权重不变。例如:某项目只有前两个阶段,则其权重比为15%:50%,二者权重分别为23%、77%;另一个项目只有后两个阶段,则其权重比为50%:35%,二者权重分别为58.8%、41.2%,实体质量分为实测实量质量及观感质量,实测实量质量评分权重为60%,观感质量评分权重为40%。
四、实体质量三个阶段可按总包标段独立抽取测区,每个阶段得分为其抽取测区得分的算术平均值。