监理范围和内容
2.1监理工作范围
本工程施工阶段和保修阶段的质量、进度、安全监理、合同和信息管理、组织协调、档案资料管理等。
负责完成的项目和专业有：建筑、结构（基础与地上）、安装（建筑物内外的给排水、暖通、消防、强电、弱电、防雷等）、室外总体等。
2.2监理服务内容
2.2.1施工阶段：
（1）协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续；
（2）确认承包商选择的分包商；
（3）参加施工图会审；
（4）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，施工质量保证体系和施工安全保证体系；
（5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系；
（6）审核承建商和业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量；
（7）根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表，协助业主进行工程竣工结算工作；
（8）审批承建商报送的施工总进度计划，审批承建商编制的年、季、月度施工计划，分阶段调整的施工进度计划，并及时提出审批意见，督促承建商实施进度计划。
（9）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。
（10）督促、检查承建商落实施工安全保证措施。
（11）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。
（12）负责施工现场签证。
（13）督促承建商整理合同文件和技术档案资料。
（14）组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。
（15）提出工程质量评估报告。
（16）参加工程验收，协助业主审查工程结算。
（17）检查工程状况，参与鉴定质量事故。
（18）督促承建商回访。
（19）督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。
（20）检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料的收集整理。
2.2.2保修阶段：
（1）保修期间如出现有工程质量问题，应参与质量问题调查研究，鉴定发生工程质量的责任，共同研究修补措施，并督促实施；
（2）完成施工保修期阶段的工程修复、修补和保养的监理工作及工程质量的鉴定、签证，签发缺陷责任期验收证书。