二、监理招标的范围和内容：
招标方式：邀请招标
委托监理内容：工程施工全过程的工程质量(含工程资料)、文明施工、安全生产、工程进度、造价控制以及保修期的质量保修控制。
三、合格的投标人条件：
1、投标人监理资质等级要求：监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
2、投标人派驻施工现场的总监资格要求：省注册监理工程师及以上资格
3、持有效营业执照，上一年度年检“合格”；具有履行合同的能力，没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状况，在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；在以往监理业务中，无违法、违规及其他不良行为记录。
4、投标人派驻施工现场的监理人员人数与资格要求：监理人数（不含总监）不少于6人，土建、安装等专业配套齐全。
5、投标人派驻工地施工现场的监理机构的检测设备要求：建筑工程施工监理必备仪器，包括水准仪、经纬仪等常规检测设备和工具等。
6、监理服务期及服务要求：服务期：签订合同之日起至工程竣工验收、保修期满无质量问题止。
服务要求：一次性验收“合格”
（一）、施工及保修阶段监理的原则：
执行建设部颁发的建设工程监理规范（GB50319-2000）,对工程质量、造价、进度、安全、合同等进行全面控制与管理。
（二）、施工及保修阶段监理的主要内容：
⑴协助业主做好施工招标等工作；
⑵协助业主与承包商编写开工报告，办理开工手续；
⑶协助业主确认承包商选择的分包商；
⑷参加施工图会审，提出会审意见；
⑸审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系；
⑹督促、检查承包商严格执行工程承包合同，协调业主与承包商的关系；
⑺审核承包商或业主提供的材料（数量、质量），复验、确认承包商的施工测量放线成果，按规定做好平行检测与见证取样、抽样等工作（要求平行检测30﹪）；
⑻定期主持召开工地例会；
⑼协调工地文明安全施工、交通组织、保护措施、实施的计划等；
⑽审核经质量验收合格的工程量，签证工程款支付申请，并对变更价款进行审核，提出初审意见；