2、监理范围和服务内容
本次监理范围和服务内容是:工程的设计图纸施工阶段及保修期的工程监理。包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调工作。
监理工作任务内容概述分述如下:
2.1工程施工阶段的质量控制
严格控制工程质量。从原材料进场到成品完成全过程进行质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技术等方面进行全面检查,杜绝不合格产品的出现。
2.2工程施工阶段的进度控制
严格按合同工期控制工程施工进度。负责审查施工单位制定的网络计划,定期检查网络计划执行情况。根据实际情况,督促审查施工单位调整网络计划,使其能够按期完成。
2.3工程施工阶段的造价控制
严格按工程预算控制工程造价,控制各项工程变更,审查工程变更的合理性。负责合格项目的验收签证。
2.4工程施工阶段的安全控制
工程安全控制措施得力,不留隐患。创文明施工工地。
2.5工程施工队/段的合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系
所有在工程现场施工的单位均需接受监理单位的监督管理。协调好现场各有关单位的关系,处理解决各单位间的确矛盾和问题,协助业主办理与工程相关的所有手续。
3.6完成本投标书承诺的其他工作
3、监理依据
监理工作依据是国家工程建设的政策、法律、法规、政府批准的建设计划、规划、设计文件及依法订立的工程承建合同。
3.1、国家有关主管部门制定的法律、法规、规定。
3.2、建设监理规范、村镇供水工程技术规范。
3.3、建筑工程施工标准、规范、规程及有关技术法规。
3.4、政府主管部门批准的建设文件、规划、设计任务书、地质勘察报告、施工图纸。
3.5、业主、管理公司与工程承包单位签订的工程承建合同。
3.6、业主、管理公司与材料、设备供货单位签订的有关购货合同。
3.7、业主、管理公司与工程建设其他单位签订的合同。
3.8、业主与监理单位依法签订的工程监理合同。
3.9、工程实施过程中业主、管理公司下达的工程变更文件、设计部门对设计问题的正式答复。
3.10、工程实施过程中的有关会议纪要、函件和其它文字记载、监理工程师批准的图纸和发出的指令等。