一、监理工作主要内容
1、编制建设工程监理规划;2、按工程建设进度,分专业编制建设工程监理细则;3、按照建设工程监理细则实施监理;4、出具书面建设工程监理评估报告;
5、按照规定的作业程序和形式进行监理:
①协助建设单位与承建单位编写开工报告;
②确认承建单位选择的分包单位;
③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见;
④审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列规格与质量;
⑤调解建设单位与承建单位之间的争议;
⑥督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准;
⑦检查工程施工质量,验收分部分项工程,签署工程付款凭证(根据甲方的需要);
⑧检查工程使用的材料、构件和设备质量,检查安全防护的设施;
⑨督促整理合同文件和技术档案资料;
⑩协助建设单位组织工程竣工验收及备案、办理有关审核签证;
6、监理办理工程量签证时必须经业主方代表认可;
7、监理任务完成后,向建设单位提交工程监理档案资料。
以上内容具体分解为下面三个实施阶段。
(一)施工准备阶段
1、审查分包单位的资质,并提出审查意见。
2、协助甲方与中标承包单位签署施工承包合同。
3、参加由甲方组织的设计技术交底和图纸会审。
4、检查施工单位定位放线,必要时进行复测。
5、审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案(含安全专项方案),并对施工人员、机械设备、材料等进场和布置情况,以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面措施进行监理,签署意见报甲方。
6、检查施工单位的质量保证体系是否健全,施工组织中承诺的项目经理、质检员、技术员等是否到位、有无上岗证,安全、质检、技术措施是否落实。
7、检查施工单位开工准备情况,并签发开工通知书。
(二)施工阶段
监理工作主要围绕质量、进度、投资、安全四方面进行工作,具体内容为:
1、质量控制方面
①对承包商的测量仪器、设备、度量衡定期检验工作进行监督和不定期地进行抽查。
②严把进场材料关,对进场材料进行检查验收并按规定取样,送法定检测单位检验。
③施工过程的工程质量跟踪检查,对关键部位和施工薄弱环节进行24小时旁站监理。
④分项、分部、单位工程及隐蔽工程检查验收。
⑤工序交接检查、验收。
⑥检查施工现场的防护措施及文明施工情况。
⑦进行工程质量事故处理和上报。