本方案包括主要内容：工程基本概况、工程特点、难点和监理监控重点、监理服务策划、监理重点及监理工作质量保证措施、合理化建议。
第一章 工程基本概况

　　一、工程概况

　　1、“泰然红松大厦B座”工程由深业泰然（集团）股份有限公司投资兴建。

　　2、工程地址：本工程位于深圳市福田区车公庙泰然多谷小区内。

　　3、工程规模及特征：总建筑面积50800㎡，地上12层，地下2层。其中：工业用房38800㎡,配套用房12000㎡。基础为钢筋砼钻孔灌注桩，主体为钢筋砼框架结构。

　　4、工程类别及等级：工程类别为房屋建筑工程；工程等级为Ⅰ级。

　　5、工程投资规模及资金来源：工程总投资约10980万元，本次招标部分的工程投资约10980万元。资金来源为企业自筹。

　　二、监理工作内容及服务范围

　　1、监理工作阶段：施工准备阶段、施工阶段及保修阶段。

　　2、监理工作的内容和范围：地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯及室外建筑环境、室外安装工程。

　　3、监理服务期限：监理服务期限为1308日历天。其中施工阶段的监理服务期限为578日历天，保修阶段的监理服务期限为24个月。

　　三、工程建设内外部条件

　　1、场地与周边环境：本工程位于深圳市福田区金谷小区内，施工场地平整。北临泰然集团预留建设用地（距深南大道200米左右），东接泰然九路，西临泰安居，南临海松大厦（距滨河大道200米左右）。

　　2、交通运输条件：本工程交通较为方便,施工人员、材料、机械设备的进出可以通过现有道路城市主道及小区内干道进入施工现场。但因本工程位于深圳市城市中心，建筑材料进入现场及泥土渣外运受城管部门管制的不利因素。

第二章 工程特点、难点和监理监控重点
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