在住宅工程项目建设中,渗漏问题一直是难以解决的质量通病,它直接影响到住宅的使用功能,降低了住宅工程的安全性、适用性和耐久性。目前已引起了政府、建设单位和住户的高度重视,如何在监理项目中注意做好“防渗漏”的监理工作,已直接影响到住宅工程项目监理工作的成败和监理部的社会信誉。因此对住宅工程监理项目部开展创建住宅工程“无渗漏”工作尤为重要。为了确保住宅无渗漏,必须注重事前预控,制定专门的无渗漏监理实施细则,明确监理预控措施,并强化对施工单位施工组织、技术措施和人员资质的审核,建立完整的创建“无渗漏”住宅工程监理工作台帐,把各项措施落到实处,实现创建目标。