一、本项目建筑节能工程概况 1

二、监理工作流程 2

三、监理工作控制要点 4

四、监理的工作方法及措施 5

五、施工监理要点 8

综合楼工程,建筑面积137623平方米，划分为两个标段，分别由北京建工集团及鹏达建设集团承建，其中B标段（北京建工），建筑面积82800平方米，结构形式为框架-剪力墙及框架结构，地上14层，地下1层； C标段（鹏达建设），建筑面积54823平方米。结构形式为框架-剪力墙及框架结构，地上11层，地下1层。
本工程抗震设防裂度：7.5度；设计使用年限：50年；建筑耐火等级：地上Ⅰ级，地下Ⅰ级；防水等级：屋面防水为Ⅱ级，地下室防水为Ⅰ级；
本工程位于建筑气候寒冷地区，主要朝向为南北布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。采用外墙外保温体系，节能设计达到规定的节能标准，节能率为50%，建筑的体形系数为 S=0.146，除楼梯间、设备间、地下停车库为非采暖外其余均为采暖空间