(一)厂房工程
1、工程用途
地上建筑5 层均为生产车间，每层设有卫生间，设有两个楼梯，一个2T 的载货电梯作为垂直交通通道。
2、建筑和结构特征：
地基与基础：场地土类为II 类，基础打预应力管桩共71 条，桩型为PHC-A 型，
桩径400mm，壁厚98mm,桩长暂定20m，桩端进入强风化花岗岩持力层大于0.5 米。
承台有2 桩，3 桩，4 桩三种型式，混凝土强度为C25。
主体：砼框架结构，抗震设防烈度为7 度，抗震设防类别为丙类，抗震等级为
三级。
墙体：采用加气砼砌块。外墙、分户墙及梯间墙厚度为180mm，砌块强度为
MU5，砂浆强度为同M5，内墙厚度为120mm，砌块强度为MU7.5，砂浆强度为同
M5，电梯井间墙厚度为240mm，砌块强度为MU7.5，砂浆强度为同M5，与梁交接
处用实心砖砌筑。
楼地面：一层车间地面、楼梯间地面为原色水磨石地面，卫生间为防水防滑地
砖地面；二层以上车间楼面及楼梯为原色水磨石楼面，卫生间为防水防滑地砖楼面。外墙装饰：所有外墙均为喷涂料面层。正立面标高5.8 米处有两个6 米宽，14.6
米高，上部为半圆型草绿色隐框玻璃幕墙。
内墙装饰：除卫生间外所有内墙装饰为混合砂浆抹灰底，释乳胶漆一道，乳胶
漆二道；卫生间釉面瓷砖墙面。
天棚：混合砂浆抹灰，纸筋灰罩面，刷乳胶漆二道。
门窗：木夹板门；钢板门；防火门；白色铝合金推拉窗，白色玻璃厚度5-6mm，
部分为9mm。
屋面：标高22.27m 屋面为3%结构找坡，防水层为合成高分子卷材1.5mm 厚，
干铺油毡一层；24.3m 屋面（梯间、机房、水箱屋面）为2%建筑找坡层，防水层为
刷LB-1 聚氨脂防水涂膜纵横各一道2 厚。
以上装饰工程、楼地面面层和墙面面层等，待二次装修设计可能会有改变。
水电：给水管选用给水塑料管，排水管选用PVC 管承插粘接，消防管采用热镀
锌钢管；电气安装，采用三相五线电源带PE 线，只设计楼梯间和卫生间照明，动力
电气和车间照明只预留电路，室内布线为镀锌钢管和难燃塑料管暗敷。
防雷接地系统：沿屋面女儿墙，梯间及水箱顶上用φ16 热镀锌圆钢设避雷带，
利用建筑物钢筋混凝土柱内二根直径大于16mm 主钢筋作为引下线，利用建筑结构作
接地装置，实测接地电阻不大于4.0 欧姆。
消防：设消防栓。
电梯一台：载货电梯。
弱电系统：待二次装修设计时确定。