xx监理有限公司受xx房地产开发建设有限公司委托，对该公司新建的xxx工程建设建筑给水排水、建筑电气、智能建筑工程、通风、电梯工程施工质量进行全过程质量控制，该工程由xxx研究院设计，xxx工程有限公司承建。其中自动消防和通风工程由xxx建筑安装公司承建，电话、宽带、有线电视、煤气管道工程由相关部门施工。（工程概况详见监理规划）
一 、监理指导思想
为实现本工程设备安装施工质量达到设计要求，符合国家标准、规范要求，满足该楼的使用功能和预定的工期目标，特制订本细则。使有关方面对建筑安装工程施工质量监理的具体要求和签证手续清楚明确。监理工程师将坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨。通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、投资三个互相制约目标的要求。
二、监理工作依据
1、国家和上级有关工程建设监理方针、政策、法律、法规等。
2、建设单位委托监理合同。
3、建设单位与承包单位签订的施工合同中规定的有关条款。
4、政府批准的建设规划和设计图纸文件。
5、国家和有关部委颁发的各项技术规范、规定，各项工程质量检验评定标准。
6、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件。