该项目建设面积约23万平方米,由本工程1~4#多层商业,5#、6#一类高层住宅(带底层商业),7~11#为一类高层纯住宅,12#为二类高层纯住宅、地下车库(Ⅰ类车库,869个车位)、配套及设备用房组成。
3、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介
3.1.楼地面素土夯实,回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆,20mm厚1:2水泥砂浆粉光。
3.2.门窗:内门为夹板门,外围护墙上为塑钢门,窗为塑钢窗。
3.3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道,刷外墙涂料三度,内粉刷1:1:6混合砂浆底纸筋灰面,面层二次装修,卫生间1:3水泥砂浆刮糙,面层用户自理。
3.4.屋面:找坡3%,现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块,最薄处60 mm厚,20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平,SBS防水卷材。
3.5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土独立基础/条型基础:混凝土设计强度:垫层为ClO,基础为C20,构造柱和大梁为C25,防潮层以下砖为MUlO实心砖,M5水泥砂浆砌筑,防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m,本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.15 m,室内外高差0.45m。
3.6.主体结构:一、二层梁、柱,板混凝土强度等级为C20,砖墙一般用MUlO多孔砖,M5.0混合砂浆砌筑。
3.7.给排水、电气概况
3.8.给水管干管采用内胀式钢塑复合管,给水支管采用PPR管,热熔连接。
3.9.消防管采用内外热浸镀锌钢管,丝接、法兰连接或沟槽式连接。
3.10.排水管:废水和雨水采用UPVC排水管。污水立管采用内螺旋塑料排水管,支管采用UPVC塑料排水管。
3.11.电气工程:电源为380/220V供电,室内电线管暗敷,采用阻燃型硬质塑料管。