本文为民用住宅楼工程质量通病防治监理实施细则，共29页。
工程概况：
该工程总建筑面积53435.44平方米，地上有3层为商业及车库，以上有3栋住宅楼，住宅楼主体为19层，建筑高59.9M。
主要建设功能为：住宅、商业裙房、地下车库、小区配套设施组成。
工程建筑工程等级一级，住宅建筑耐火等级为二级，地下车库耐火等级为一级；安全等级为二级，抗震设防烈度为6度；屋面防水等级一级，地下防水等级二级。