地下室有半地下室和全地下室两类,为六级人防工程，兼作自行车停车场或设备层，砼强度等级C30，抗渗等级0.8Mpa~1.2 Mpa。本工程的抗渗等级要求较高，且使用用途为人防工程，构造形式较复杂，管道埋设较多，因而细部结点的防水处理应是防水控制的重点。地下室施工时间为八～十月，在此期间，小谷围岛的气候状况为多晴小雨，有利于防水工程，但由于同时在进行上部结构的施工，安全措施必须保证。