住宅工程质量通病防治是提高住宅工程质量的有效途径，是项目监理部履行社会责任和维护群众利益的重要措施。为了提高xx花苑住宅工程质量，最大限度消除其质量通病，结合质量分户验收要求、创建精品住宅工程，参照慈溪市住宅质量通病防治办法及以往住宅工程质量通病防治监理经验，监理部特针对本工程编制xx花苑住宅项目质量通病防治细则。