综合服务中心工程位于滨海高新区核心地段，东丽湖与黄港水库结合处，南临杨北公路。包括1#行政办公楼、2#研发综合服务中心楼、3#～5#孵化楼，整个建筑面积79492 m2，占地面积13028 m2，结合了办公、研发、服务、孵化等多种功能。1#行政办公楼地上16层，地下1层；2#地下一层，地上三层，局部六层；3#楼地上4层，4#楼地上5层，5#楼地上6层。
　　
　　　1.3设计技术要求
　给水系统采用PPR管，热熔连接。
　排水、雨水系统采用PVC管，承插粘接。
　　　
　　　第二节 工程特点
　　　2.1工程分析
　　　2.1.1建筑给排水及采暖工程中,隐蔽工程较多,随着高层建筑及装修的发展,许多管道都要进行隐蔽,且与土建,装修相互影响,若隐蔽时不做记录,一旦出现质量问题,查找缺陷,追查责任人,处理起来较困难也容易引起几方扯皮,给用户和管道带来很大的麻烦,因此隐蔽工程相当重要.
　　　2.1.2建筑给排水,在土建结构施工时要及时给予配合预埋套管和留孔位置正确,避免今后乱打洞破坏结构.
　　　2.1.3由于管道多,各种管网交叉,给施工带来一定的难度,要求在施工前各专业要相互审查,避免在施工中相碰,按照安装的施工原则小让大,即电气让给排水,有压力的管道让通风.
　　　2.2给排水及采暖系统工程施工中容易出现的问题.
2.2.1管道位置偏移,标高不够,影响吊顶标高和装饰施工.
2.2.2管道通过伸缩缝,抗震缝和沉降缝,由于未采取保护措施出现变形,破裂现象.
2.2.3管道支吊架安装,不按规范设置,发生脱落现象.
2.2.4管道漏水,渗水,给水只试立管,不试支管,排水接口不严发生渗漏水现象.
2.2.5倒坡,未按设计要求施工,特别是厨房,卫生间排水栓和地漏安装.
2.2.6管道破裂,堵塞,主要是材质不合要求和安装完毕后管口未封堵所造成.