工程项目特点概述：商住楼，总体4层，局部5层，总高度19.5米，框架结构，独立基础。一、二层为商用房，高度分别为6米和4米，三、四、五层为住宅，高度为3.2米。外墙为精装修，采用干挂石材和玻璃幕墙。