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建设工程投资方案监理
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  • 授权方式:资料共享
  • 发布时间:2019-11-27
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  • 资料分类:工程监理
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建设工程投资方案监理
本文为建设工程投资方案监理,共20页。
工程投资的事前控制
(1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,分析合同价构成因素,找出工程费用最易突破的环节,从而明确投资控制的重点,制定出控制方案和措施。
(2)预测工程风险,分析可能发生索赔的原因,制定出防范性对策,避免或尽量减少向业主索赔的发生。
(3)及时了解材料、设备市场价格的变化情况和国家调整价格的情况,为业主做好甲供材料、设备的参谋。
2.1.2、工程投资的事中控制
(1)专业监理工程师对承包商月完成工程量进行准确计量,并建立月完成工程量台账;
(2)专业监理工程师及时审查承包商报送的工程付款申请,并将审查意见报送总监理工程师审核签认后报业主审批,对未经监理人员签认的工程量,或不符合施工承包合同规定的工程量拒绝签认付款。监理单位的审查时间不得超过3天。
(3)对于工程变更、设计修改事前进行技术经济合理性预分析。如需要增加投资,需经过业主同意。
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