监理的工作范围:
1、接到施工图及预算后需对现场前水电、木工放线进行监督,并对原房屋状况进行确认。如发现现场有异常情况,需要与客户、设计师、项目经理技术交底时详细说明。
2、认真听取设计师对施工设计的交底,对特别制安工艺要求要做好笔记,帮助项目经理及作业人员领会设计意图和制安要求。
3、必须在进场交底时,明确告知业主,我是项目的工程监理,并递交名片,并告知如有工程上的主要问题请客户及时与工程监理取得联系,全过程监控质量,交底时必须向业主交代预算项目、图纸做法等相关内容。
4、有权监管施工材料的质量及配送,发现问题及时处理。
5、对客户、供应商及施工队伍或其他合作伙伴,不准“索、拿、卡、要”违者处罚款100元/次,情节严重的予以重罚或开除。在施工过程中,对客户提出的实际变更及增减项目,工程监理应及时与设计师、项目经理、客户联系,共同办理工程的变更,并由客户签字确认。如遇特殊情况,工程项目需延长工期,应主动提前报备客户并细心进行解释,经双方协商后,共同办理工期延期手续。