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科技园配套设施改造造价控制重点及监理措施 56P
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  • 发布时间:2020-11-04
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  • 资料分类:工程监理
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科技园配套设施改造造价控制重点及监理措施 56P
施工阶段变更控制:
(一)造价监理工程在施工过程中,要认真分析产生变更的原因,明确责任,对变更进行分类管理。例如可分为施工类、设计类、业主管理类,并在该施工项目上制定并推行相应的奖罚措施;
(二)运用价值工程理论,对变更的技术可行性、经济合理性进行必要的论证与综合评价后,与甲方、承包方协商决定是否进行变更;
(三)根据变更引起造价变动的数额实行分级审批制,明确审批权限,加速变 更工作的进展;
(四)同一原因引起的、数额较大的变更项目不应肢解为多个变更项目申报而逃避审批。
施工阶段索赔控制:
(一)索赔事件的预防:造价监理工程师定期开展履约检查,督促业主、承包单位履约的同时,及时发现自身履约的不足并予以改进,主动提高服务意识,为各方履约创造适当条件;
(二)索赔事件的处理:造价监理工程师认真分析承包方提出的索赔证据是否确凿、依据是否充分、责任是否清晰、是否符合时效、索赔计算值是否合理准确,索赔事件是否作为有经验的承包商可以预见,在索赔事件发生后,是否采取了控制措施;
(三)索赔风险转移:业主为抵抗不可预见的风险,应要求承包人为其自身的人员财产投保,以把业主的部分风险转移;签订保险合同时,应注意免除责任条款及免陪额度的高低;
(四)反索赔保证:监理单位应在施工招投标阶段提醒业主,要求投标单位提供履约担保,一旦违约,可立即通过第三方采取措施,以保证业主的权益并规范对方履约。
目录
第一节、 工程概况.......................................................................2
第二节、工程造价控制的原则.........................................................2
第三节、工程造价监理控制程序...................................................3
...............
第十三节、费用索赔的管理..........................................................51
第十四节、我公司控制造价风险拟采取的措施...............................55
资料截图
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