一 监理工作范围
负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、节能、水暖、电气、智能控制等范围。
二 监理工作内容
包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。
具体内容主要有：
1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；
2）参加设计技术交底和图纸会审；
3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；
4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工专项方案，并检查落实情况；
5）审查施工单位提出的工程总进度计划、月进度计划；
6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算；
7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、性能检测报告等质量证明文件，对进场材料进行见证取样送检复试；
9）隐蔽验收和分部、分项、检验批验收；
10）处理工程质量事故；
11）监督现场的安全文明施工；
12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会；
13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收工作；
14）负责保修期的协调及质量事故处理工作；