建筑工程施工中监理工作顺序

　　建筑业既是我国社会主义市场经济结构中重要的组成部分，也是社会中具有支持性的行业，还是资金、人员、科技和物资高度密集的行业。建筑工程质量的高低不但是建筑企业取得社会效益和经济效益的保证，而且也决定着建筑行业日后的发展。做好建筑工程监理工作既是国家既定的政策，也是建筑工程质量的有效保证。建筑工程监理工作者应该对既往成功经验的基础上，充分掌握建筑工程的实际情况，应用成熟有效的建筑工程监理方法和措施，确保建筑工程施工中监理工作质量的提高，保证建筑工程施工质量在可监控、可管理的状态下进行，使建筑施工满足社会和业主的需要，进而促进建筑业的发展。

 

 

　　1.1 对建筑工程施工单位的检查工作

 

　　 建筑工程施工监理应该检查施工单位对工程投入的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

 

　　1.2 对建筑工程施工单位的复查工作

 

　　 按设计图及有关标准复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。

 

　　1.3 对建筑工程施工过程的现场监理工作

 

　　 对施工工艺、过程、工序进行检查和记录；做好监理日记和有关的监理记录；对发现施工质量问题及时指出并做出报告进而形成记录；做好监理日记和有关的监理记录。

 

 

　　 建筑工程施工中监理工作千头万绪，研究的方法也千差万别，本文以建筑工程施工的顺序，将如何做好建筑工程施工中监理工作的要点分为如下三个方面

 

　　2.1 建筑工程施工准备阶段的监理工作要点

 

　　 首先，监理工作在建筑工程施工准备阶段要参与对工程设计图纸的会审，建筑工程施工质量很大程度决定于建筑设计图纸会审的质量，写出图纸会审纪要，纪要内容主要是弥补图纸上的不足，具有与设计图相同的法律效力。

 

其次。监理工作在建筑工程施工准备阶段要重点审查建筑施工单位的资质，重点审核施工单位的质量管理、技管理、质量保证和人员管理体系。

 

其三，监理工作在建筑工程施工准备阶段应对建筑工程测量资料和设备进行审核，重点在于：测量仪器设备、测量方式、人员配置、建筑物定位放线、建筑物沉降量观测、建筑物层高和垂直度测量、轴线和标高传递等放线情况。

 

其四，监理工作在建筑工程施工准备阶段应对建筑施工单位的主要施工设备进行审核，对建筑工程施工应用的：脚手架、塔吊、搅拌机、施工电梯、电焊机、对焊机等设备进行技术上和性能上的审核，此外，对特殊工种的岗位进行资质审验。

 

最后，监理工作在建筑工程施工准备阶段应该对施工单位的开工报告进行审核，对开工日期、开工前的准备工作情况、开工资料、工程施工许可证和专项施工方案进行审核，在各项准备合格后签发建筑工程开工报告。

 

　　2.2 建筑工程施工阶段的监理工作要点

 

　　 首先，监理工作在建筑工程施工阶段应该做好对工序的审核，加强工序间的衔接；做好隐蔽工作的检查和验收，建立牢固的工序质量控制观念。

 

其次，监理工作在建筑工程施工阶段应该做好关键工序、特殊工序的重点控制，充分地保证施工的质量，有效的控制工程的施工在合理的监管内进行。

 

其三，监理工作在建筑工程施工阶段应该做好分项工程质量验收和分部工程质量验收，做到检验批都要符合合格质量的规定、记录应完整、检测结果合格、观感质量符合要求。

 

其四，监理工作在建筑工程施工阶段应该做好工程质量问题和质量事故的处理，当工程质量问题呈现在萌芽状态时监理就应及时制止，并要求施工单位更换不合格材料、构配件、设备，不称职人员，不正确施工、操作工艺；当工程质量问题已经出现时，应立即向施工单位和监理机构填报监理通知书；监理人员发现施工中存在重大隐患，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包商停工整改，整改合格后方可继续施工。

 

　　2.3 建筑工程收尾阶段的监理工作要点

 

　　 首先，审核建筑工程竣工的相关资料，如：竣工资料、监理档案、建设前期档案、勘察和设计单位的工程档案，将相关资料系统整理为完整的档案，以便日后的应用和检查。其次，依据批准的设计文件和一系列的施工质量验收规范和施工质量验收统一标准验收。最后，对建筑工程竣工资料进行备案。竣工验收资料一式两份，分别由建设单位保存和备案机关存档。

 

 

　　 综上所述，随着社会的发展、经济的进步、建筑业的提升，建筑工程监理工作的作用变得越来越重要，做好建筑工程监理工作不但是国家相关法律和规定强制的需要，而且也是建筑工程质量的保证。目前社会和有关各界高度重视建筑工程监理工作，本文为了适应社会的潮流、促进建筑工程质量的提升、进一步提高工程监理工作的水平，对如何做好建筑工程施工中监理工作进行了论述，通过对建筑工程施工监理工作的描述，提出建筑工程施工中监理工作提高的要点，希望可以强化建筑工程施工的监理工作，使工程监理工作更快地适应社会的发展，更好地为建筑业振兴服务。在文章的最后，还应重点强调加强对建筑工程施工监理人员的培训工作，通过建筑工程施工监理人员素质的提高，加速建筑工程施工中监理工作质量的生化。 　　 

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