对房建工程项目监理工作相关问题的探究
【摘要】在经济的推动下，建筑行业获得了迅猛的发展空间，施工技术也逐渐提升，在这种情况下，人们对于工程项目的质量、安全和综合性能等方面的要求也在逐渐提升，基于此，需要采取有效的措施强化工程监理工作。本文就结合工作实际，以房建工程项目为中心，对其监理过程中的相关问题进行分析论述。
【关键字】房建工程,监理工作,意义,监理现状,监理措施
一 加强房建工程项目监理工作的重要意义
对房建工程项目开展严格的监理工作，才能够既保证工程项目的质量、安全和综合应用性能，又能够在此基础上促进项目的顺利施工建设，为施工企业带来更多的经济效益，使其在激烈的市场竞争中站稳脚跟。
在实际操作的过程中，只有依靠监理工作者开展有序的监理活动，才能够为施工建设营造更好的空间环境，并及时的发现施工作业中存在的各种不合规范和要求的现象，并且保障各种隐蔽性工程和细节工程的质量水平，并合理纠正施工中出现的错误步骤，防止各种安全隐患的发生，进而提升工程项目的质量。由此可见，对于房建工程项目的建设来讲，开展有序的监理工作十分重要。
二 房建工程项目监理工作开展中存在的问题
上文中对监理工作的重要意义进行了简要的分析，从当前的情况来看，各施工企业在监理工作的开展上取得了一定的成绩，对于有效发挥监理工作的意义起到了一定的推动作用，但是不能忽视的是，在整个项目建设的过程中，监理工作还存在着一定的问题，具体表现在以下几个方面。
首先，房建工程建设中缺乏系统完善的监理机制。对于房建工程项目的施工建设来讲，要想确保工程顺利实施，并且提升项目的整体质量性能，必须要有完善系统的监理机制，使各项管理工作的运行都能够以制度作为依托。但是从目前的情况来看，在这方面相关部门做的不到位。我国实行监理制度的时间不长，经过近几年的发展，依然处于初级阶段，在这个应用的过程中还不能够形成完善的体制机制，加之受到经济制度的约束，使得该工作在运行的过程中具有一定的片面性，缺乏制度的保障，这是今后开展监理工作需要解决的首要问题。
其次，对监理工作的认识程度存在偏差。要想更好的开展监理工作，提升监理的效率，就需要从多角度了解这一工作。但是从目前的情况来看，相关工作者无论是对建设监理的认识还是对监理责任的认识都存在着一定的偏差。目前，不管是业主、施工单位还是监理企业的内部，对于这一工作都存在着认识误差，如对于监理的地位和角色认识不清，认为监理人员应该完全的按照业主的意愿去展开工作，这与现行的法律法规相违背。除此之外，部分施工单位认为监理人员的重要责任就是对工程项目的质量进行检查，不能够干涉其他的工作，这也是一种认识上的偏差，不利于监理工作有序的开展。在对监理责任的认识上，业主只给与了监理工作者施工阶段的质量控制权力，并没有对其进行投资和进度控制的权力，这样监理工作人员的责任就不够明确，不能够全方位系统化的开展工作，这也是目前存在的较为严重的问题。
最后，监理人员的整体素质不高。监理人员的整体素质对于整个监理工作的开展起到了关键性的作用，其具有较高的技能水平和监理经验，就能够更好的发挥自身的能动作用，推动这一工作的顺利进行，更好的保障了工程项目的质量性能，为相关人员带来更多的经济效益。但是目前，由于监理人员的技能水平参差不齐，专业水平较低，并缺乏全面的监理经验，致使很多工作流于形式，不能够真正的起到监督管理的作用。
三 房建工程项目监理工作的措施分析
监理工作的有序开展对于促进房建工程项目的顺利进行起到了突出的作用，但实际监理中问题重重，上文中从三个主要方面进行了分析，下面结合工作实际，对解决这些问题的实际监理举措进行分析论述。
首先，建立和房建工程项目相契合的监理机制。尽管监理制度在我国的起步较晚，但是经过多年的发展已逐步完善，并且朝着全方位监理的方向发展，在这种趋势下，要想使监理工作更好的推动工程项目建设的进行，就需要建立起完善的监理机制。具体说来，需要从以下几个方面展开。
第一，要根据具体的合同组建监理队伍。要健全监理机制，一定要从基础性的工作做起，当施工单位和业主之间签订了相关的承包合同之后，监理团队就需要根据这些合同的要求组建符合具体施工特点的监理团队，形成由项目经理、项目总工、实验员、质检员和其他相关者于一体的监理队伍，按照相关的规定去开展有序的监理活动。需要注意的是，在这个过程中一定要深入到施工现场进行动态监理，确保监理工作和施工步伐相一致。
第二，需要根据房建市场的动态变化更新监理制度。房建市场变化迅速，这就要求监理工作者要及时掌握市场的动态变化情况，结合工程项目的实际情况及时的更新监理制度。在这个过程中需要保证制度的科学性，并遵守相关的法律法规，明确各个监理者的责任，提升监理工作的效率。
其次，强化各方对这一工作的认识。在监理工作开展的过程中，要不断的强化各方对于这一工作的认识程度，降低误区的存在。例如要纠正业主认为监理人员需要按照自己意愿开展工作的思想，保证监理单位独立第三方的地位，确保监理人员能够客观公正的处理各种问题。同时，要赋予监理者足够的职权范围，使其工作不仅涉及质量层面的监督和管理，还需要深入到投资成本、施工进度和安全性能等层面，实现工程项目整体性能的提升。例如实行局部监理的工程项目，需要将进度控制落到实处，避免出现进度失控的局面出现。对于全过程的建设监理工作来讲，则需要从施工建设之初就开展有序的监理工作，并从多个层面和角度将这一工作的效用充分的发挥。
最后，提升监理工作者的技能水平。上文中指出，监理工作者能够充分的发挥及能动作用，推动这一工作的顺利进行，为了更好地发挥监理者的能动作用，则需要不断的提升其节能水平，建立起技能水平高且经验丰富的监理团队。监理工作是一项系统性的工程，不仅要求监理人员具备专业的知识，还需要具有敏锐的市场眼光，能够及时的洞察到市场的变化，这一能力对于工作的开展具有关键性的作用，因此说在提升监理人员水平的过程中，既需要增强专业知识的培训，要需要培养起敏锐的动态思维，增强监理者遇到紧急困难的应急能力。
结束语：对于现代社会来讲，经济进步，人们生活水平逐渐提升，在这种情况下工程项目的建设此起彼伏，要想使自己的工程项目拥有较高的质量和安全性能，就需要在建设的全过程中加强监理工作。本文就以此为中心，结合工作经验，对当前房建工程项目的监理工作进行了分析论述，指出了其中存在的问题，并提出了具体的举措，希望能够对今后该工作的开展提供借鉴，更好的保障房建工程项目的整体使用性能。
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