房屋建筑工程监理工作探讨
摘要：本文结合作者的实际工作经验，就房屋建筑工程监理工作相关内容进行了分析探讨。
关键词：如何做好,建筑工程,监理工作
房屋建筑工程监理工作是一项极其重要的工作,对我国经济的健康稳定发展有着直接而重大的影响。同时也是一项集系统性、综合性为一体的工作，如果能够有效的开展监理工作，不仅仅能够推动房屋建筑工程的顺利发展，更能够保证施工企业、单位以及国家、社会、人民的利益。
1工程监理的概念
所谓工程建设监理，就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策， 制止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。工程监理是建 筑工程建设中不可缺乏的一项工作流程，它对于确保建筑工程的质量安全，保证和提高建筑工程的经济效益和社会效益具有十分重要的意义。然而，目前我国工程监 理在监理市场、监理水平、监理行为以及法律法规等多个环节却存在着很多问题。例如，行业市场不规范、监理人员素质不齐、施工质量安全监理机制不完善等。我 国在建设领域实行建设工程监理制度以来，我国建设监理经过规划准备、试点和稳步发展阶段开始向社会化、专业化、现代化的管理模式转变，初步形成了相互制 约、相互协作、相互促进的新运行体制，较好地促进了建设项目管理水平的提高，建设监理队伍得到了锻炼和发展，建筑工程监理工作能够实现对建筑工程项目的建 设质量安全等进行有效监督与管理，确保国家、公众以及业主的利益。虽然建筑工程的监理工作在我国已经开展多年，得到了广泛的普及和认识，但是在建筑工程的 监理过程中仍旧存在很多问题，影响了建筑工程监理的质量和发展、针对问题的策略研究就显得十分必要和迫切。
2建筑工程监理的作用
在市场经济条件下企业是以追求最大利润为目标,一些不法的建筑企业和房地产开发商企图通过授意或默许施工人员偷工减料、降低建设工程质量标准以 实现其高额利润,造成“豆腐渣”工程屡见不鲜,建筑物倒塌事故逐年上升,为从根本上解决质量问题,必须规范建设市场,严格执行工程监理制。实践表明,有时 监理人员提出一项改进建议,其节约投资往往就超出建设单位所支付监理费用。建筑工程监理是必不可少的。
3监理工作的职责
建筑工程的监理不只是施工监理，监理工作的职责一般包括:工程项目建设的重大问题向建设单位提供决策建议,协助建设单位进行工程设计、生产设备 和工程施工的招标,管理工程设计、生产设备供应和工程施工合同,管理工程进度和质量,控制投资支出和合理支付工程款等。监理工程师的主要工作是对工程项目 的投资、进度和质量三大目标实施有效的控制,而要真正实现对三大目标的控制,要求建设单位在监理合同中给监理工程师充分的权力。
4房屋建筑工程监理工作的重点分析
4.1材料控制
建筑材料是建筑工程的基础，只有好的建筑材料才能做好建筑工程。工程建设中，材料的优劣起着举足轻重的作用，严格检查工程中所使用的材料是否符 合设计规范要求，是不可忽视的重要工作内容。因此，质量监理人员要严把建筑材料关。控制材料质量，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考 察。设置样品，严格按样品进货。严格检测和验收。另外，应当搞好材料的检测和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，对某些重要部位进行抽查，有问题及时处 理。在尊重承包商的自主选择材料的基础下，监理工程师应了解所需材料的状况，要求承包人明确所需材料的质量要求和技术标准，必须保证水泥、砂、石、水、外 加剂等满足相关技术规范、标准的要求，说服承包商尽量用高质量的建筑材料，坚决杜绝使用劣质不合格的材料。特别是对于钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对 进场的每批钢筋、水泥做到“双控”，未经检验的材料不准用于工程，对于使用不合格材料的坚决不给予验收，确保工程施工材料的质量。
4.2进度控制
房屋建筑工程的建设、施工，有相应的时间限制，而这一点也标明在最初的合同当中，如果施工的进度难以满足时间的要求，那么就会造成施工企业、单 位的违约，从而引发赔偿；相反，如果能够加快建设的进度，则能够帮助施工企业、单位获取利益。正是因为这样，必须积极的加强房屋建筑工程施工过程中的进度 监理工作，既要保证工程的质量、安全，又要确保施工的进度。而具体的进度监理措施包括了以下几点：第一，将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、 月、周进度计划；第二，依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，在相关的例会上及时提出整改和调整措施并检查落实；第三，对于完不成进度计划并严重 滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同采取进一步的措施；第四，对于非承包商原因的工期延误，应该及时予以办理签证并报告甲方代表。
4.3质量控制
质量是整个房屋建筑工程的灵魂，如果质量存在问题，不仅仅会影响到施工企业、单位的声誉，更会造成不必要的安全事故以及经济损失。正是因为这 样，必须积极的加强房屋建筑工程的质量监理工作，以保证施工的质量能够满足预期的要求。具体的实施措施包括了以下几点：第一，加强对施工材料的质量监理， 因为材料的质量是构成房屋建筑工程质量的关键因素；第二，加强对施工工艺的监理，一旦出现不合格、不规范，就必须严厉惩罚，并斥之整改；第三，对施工中的 钢筋混凝土等材料的配用及检测要核实，做好工程量的分配和质量检查，保障施工进度的正常进行。
4.4造价控制
房屋建筑工程的造价监理工作，直接的影响到建设企业、单位的经济利益，不仅如此，一旦造价监理工作出现问题，就会引发造价的上涨，从而又带动竣 工后的销售价格，从而不利于国家、社会的和谐发展、健康发展。正是因为这样，必须积极的强化房屋建筑工程的造价监理工作，以最大限度的控制好施工的造价。 具体的内容包括了以下几点：第一，做好材料的采购监理，比如说做好市场价格调查工作等等，以避免在材料的采购上造成价格的大幅度波动；第二，做好宏观的调 控工作，以避免因为各种各样的问题造成赔偿，例如安全问题所引发的赔偿、进度问题所引发的赔偿等等。
4.5安全监理
房屋建筑工程的施工现场具有复杂性、动态性以及多变性，从而存在一定的安全隐患，而安全事故一旦发生，不仅仅会影响到施工企业、单位自身的利 益，威胁施工人员的健康、安全，更会对国家、社会造成负面的影响。由此可以看出，加强安全监理工作也是房屋建筑工程施工过程中的重要监理内容，因为通过有 效的监理，能够最大限度的、高效的杜绝安全事故的发生，从而推动房屋建筑工程的顺利开展，推动施工企业、单位的发展。具体的内容包括了以下几点：第一，加 强对施工机械、设备的检测，对于不合格的机械、设备，必须修整甚至淘汰；第二，加强对易发生安全事故地段的监督工作，比如说高处作业区等等；第三，加强对 施工人员的安全监理工作，比如说对于没有佩戴安全帽的工作人员，必须禁止其入内等等。
5结语
近几年来，随着我国社会经济的腾飞，房屋建筑也获得了相应的发展空间，这既是国家、社会进步的表现，更是房屋建筑业的重要发展阶段，而房屋建筑 工程监理工作则是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。怎样做好监理工作是我们迫切需要考虑的问题。房屋建筑工程的质量和人们的生 产、生活息息相关，关系到人民的生命财产安全和社会的稳定,与企业本身的经济效益和社会的经济效益、生态效益密切相关,是国民经济的增长的基础。而房屋建 筑工程监理工作则是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。房屋建筑工程施工的项目很多，每个工程项目都必须要有监理，怎样做好监理 工作是我们迫切需要考虑的问题。
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