高层住宅外墙保温节能工程施工安全监理

【关键词】高层住宅；外部保温；节能工程；安全监理 

　　1.外墙外保温系统防火安全现状 

　　由于外墙外保温系统包覆于建筑的整体外墙。跨越了建筑层与层之间的防火分区。当外保温系统不具有阻止火灾蔓延的能力时，火灾条件下蔓延的危险性较大。因此，对于外保温系统的防火要求是阻止火灾蔓延（特别是对于高层建筑），不应由于外保温系统的燃烧而将火焰传播到其他楼层，并通过其他楼层的窗口或洞口将火焰引入而道致其他楼层失火。 

　　2.外墙外保温材料现状 

　　我国外墙外保温材料从材料燃烧性能的角度，主要包括三大类。 

　　2.1 无机类保温材料 

　　无机保温砂浆的干密度小于300kg/m3，导热系数小于0.070W/（m·k），用于外墙外保温的最大厚度不应该大于50mm。其弱点是导热系数较大，用于节能65%的居住建筑外墙外保温层厚度偏大，附着在外墙上的重力增大，使其应用范围受到局限。 

　　2.2 有机无机复合保温材料 

　　以胶粉聚笨颗粒保温浆料为主，属于难燃材料，耐火等级B1，自身不存在防火安全问题。 

　　ZL胶粉聚笨颗粒保温浆料，干密度小于230kg/m3，导热系数小于0.059W/（m·k），保温性能优于无机保温材料。导热系数相对较大，很难满足节能65%的第二步目标；施工中如果墙体界面处理不当，易造成保温层空鼓；保温层为浆体材料，施工中易造成表面平整度差及厚度不均匀而形成收缩裂纹，导致保护层发生开裂和裂纹，影响耐久性。 

　　2.3 有机高分子保温材料 

　　以聚苯乙烯泡沫塑料（EPS、XPS）和聚氨酯硬泡为主，导热系数0.022～0.039，保温性能优良，耐火等级B2，属可燃材料，具有引发火灾的危险性。 

　　3.解决建筑外墙外保温系统防火安全的方法 

　　在多层和中、高层建筑中推广使用空心砖、泡沫加气混凝土砌块、陶粒增强加气砌块（干体积密度为450kg/m3～750kg/m3，导热系数为0.11W/（m·k）～0.18W/（m·k））等自保温墙体。加快岩（矿）棉等无机保温材料的研究，发展发泡陶瓷保温板外墙保温系统、岩（矿）棉板薄抹灰外墙保温系统、玻化微珠保温砂浆外墙保温系统。采取有效的防火构造措施，提高外保温系统的整体防火安全性等级。影响外保温系统防火安全性能的构造措施包括保护层，防火隔断（分仓）构造等。 

　　保护层包括防护层和饰面层。保护层以抹面浆料为主，其厚度和质量稳定性，决定了系统层面构造的抗火能力。面砖饰面层可加强防护能力，建议在建筑物的底层（或1层～5层）敷设面砖或干挂石材。 

　　防火隔断能够有效地阻止火焰的蔓延。防火隔断包括建筑层的防火隔离带。门窗洞口的隔火构造，系统自身的分仓构造等。 

　　常见构造措施包括防火隔离带、挡火梁、金属紧固件。设置在建筑的层面层之间的防火隔断，具有一定的宽度，一般采用不燃或难燃保护材料，系统的任何材料之间都不留空隙；挡火梁水平设置在门窗洞口的上边缘，并伸出门窗洞口竖向边缘一定的长度；金属紧固件可以维持火灾条件下系统的稳定，保护系统不具有火焰传播性。 

　　4.有机高分子外墙外保温系统施工安全监理 

　　外墙外保温的防火性能与其整体结构有关，应当利用适当的构造措施来提高整体防火性能，而不是一味地强调保温材料本身的防火性能。 

　　4.1 认真进行图纸会审，确认设计文件中有关防火设计要求是否满足 

　　（1）在建筑专业施工图设计文件中的节能设计专项说明中，应当明确防火隔离带的保温材料燃烧性能等级。 

　　（2）在施工图设计文件中应当标明防火隔离带的位置、标高和高度。 

　　（3）在施工图设计文件中应当有防火隔离带的构造详图。在构造详图中，应当反映防火隔离带和外保温系统不同材料交接处的防水、抗裂和安全性等技术处理措施。 

　　4.2 保温材料选择及进场验收 

　　首先，组织业主、设计、总包等相关单位对保温材料生产厂家进行实地考察，确认其产品是否能达到现行国家标准。选择规模大、管理规范、信誉良好、产品质量稳定可靠的保温材料生产厂家，杜绝不合格产品进入市场。 

　　严格进场保温材料的报验审核，杜绝不合格产品进入施工现场。以考察确认的封存样品对照检查进场保温材料，防止劣质保温材料（如有些保温板为光面板或表面压花处理，其粘结强度低，不能达到外墙外保温系统的要求；采用废旧回收料生产，同时为了增加抗压强度大量添加了滑石粉等填充料，其最终反映为板颜色发暗、表面发硬、板脆性大、容易产生翘曲变形等；保温板不含阻燃剂，成为易燃材料）混入施工现场。保温板施工上墙前应陈化14d以上。 

　　4.3 保温分包（施工）单位的选择 

　　审核保温分包单位资质与主要管理、技术、质量、安全控制人员资格。选择信誉良好、施工能力强、无不良诚信记录的专业分包单位。管理人员要取得相应资格证书，特殊工种作业人员要持证上岗。所有人员必须经过系统全面的安全教育和技能培训。 

　　组织保温分包单位全部进场人员进行专项防火安全教育（无论其人员是否进行过安全教育）。审核专项施工方案，包括方案编制、审核、批准程序是否符合要求，是否具有可操作性、质量标准能否达到设计和规范要求、工艺流程是否合理、有无违反强制性条文等。明确施工过程的半成品和成品保护防火措施。 

　　审核专项消防安全方案和应急预案。督促分包单位进行消防实战演练。督促保温分包单位做好对作业人员的技术交底，实施过程要加强检查，保证专项施工方案能有效落实。 　　4.4 施工现场防火安全控制 

　　督促施工单位严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施（外保温工程施工作业工位应配备足够的灭火器材；施工现场应设置室内外临时消火栓系统，并满足施工现场火灾扑救的消防供水要求），并保持完好的备用状态。施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。 

　　督促施工单位执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立以项目经理为核心的消防安全生产责任制，消防安全检查制度、班前安全活动等各项安全生产制度。加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。 

　　在容易发生火灾的保温材料堆放（储存）场地，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。对保温材料单独隔离堆放；使用防火帆布进行遮盖；按照施工进度计划编制材料计划和进场时间表。合理调度易燃保温材料的进场时间，尽量缩短易燃保温材料在工地的保管存储时间。明确存放保管保温材料的防火安全责任人，并挂牌明示。建立严格的领用退库制度，对班组使用的保温材料要随用随进，填写相应记录存档备案。 

　　4.5 保温施工防火安全控制 

　　（1）督促检查施工单位按照设计文件和已批准的专项施工方案组织施工，根据外墙外保温系统施工特殊情况，缩小保温板敷设工序验收范围，以便及时进行覆盖，减少保温板暴露时间。 

　　（2）在水泥砂浆找平层大面积验收合格的基础上，进行样板示范工作，同时完成第一批现场试验工作（保温板粘结强度试验及固定件拉拔试验）。经过试铺确定每天保温板敷设范围（工作量），落实每天领料数量，当天剩余材料及时退回堆放场地。 

　　（3）存放现场严禁吸烟和动用明火，并有明显标识。作业区域内，严禁明火作业，施工中要认真检查周围是否有火灾隐患，要注意合理安排施工工序，避免与明火、电焊作业工种交叉作业，严格执行动火制度。 

　　（4）每个阶段（或部位）作业完毕，要认真检查，清理现场，将剩余材料及时退回库房。下班前必须将零星保温材料、碎屑等清除干净，保持现场清洁。堆放在指定地点，用编织袋装好，不能散放，并用防火帆布遮盖。严格限制堆放时间，及时清运出工地。 

　　（5）保温板敷设工序验收后，及时进行聚合物砂浆及饰面层的施工。 

　　（6）防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行，其施工质量应当满足下列要求。 

　　①防火隔离带和外保温施工应当由同一施工单位分包，同步施工、同步验收。 

　　②防火隔离带的保温材料使用岩（矿）棉和泡沫玻璃等板材的，板材应当与基层墙体满粘，岩（矿）棉板应加锚栓，保温板的粘结强度及锚栓应当做现场拉拔试验。 

　　③防火隔离带施工质量应当进行隐蔽工程验收。 

　　④防火隔离带所用保温材料进场时应当进行见证取样复验。 

　　有机高分子外墙外保温系统施工防火安全只要做到合理的结构设计，使用合格的保温材料，施工管理规范的施工单位，满足消防条件的施工现场，严密的施工组织，合格的施工质量，是完全能够减少乃至杜绝外墙外保温施工过程的火灾，即使万一发生火灾也能够有效地控制在局部范围。 

　　5.结语 

　　综上所述，高层住宅外墙保温节能工程施工安全监理是一项系统性的工作，贯穿于工程项目的全过程。作为工程监理人员，需要做好自身的工作任务，加强施工过程中的质量监控力度，同时还应提高施工人员的综合素质，积极学习国内外先进的外墙保温设计理念，以促进我国建筑节能事业的进一步发展。 

　　参考文献： 

　　[1] 王华强.高层住宅外墙保温施工质量控制研究[J].城市建设理论研究.2012年第08期 

　　[2] 江涛.住宅工程外墙保温施工监理控制要点与措施[J].建筑与文化.2012年第07期