工程监理投资控制中BIM技术应用分析

摘要：随着社会科学技术的发展和创新，BIM技术成为了以建筑工程项目数据为基础，建立相应模型，通过数字化和信息化技术仿真模拟建筑真实信息，近年来在我国建筑工程项目实施过程中被广泛应用，并对工程监理的投资控制工作起到非常积极的作用。 

　　关键词：工程监理;投资控制;BIM技术;应用 

　　当今的社会是信息化的社会，各行各业更加倾向于信息化，建筑行业同样也进入了信息化的时代。在建筑业中有一种新的工作方式即BIM，这种方式的效率比较高。监理机构也是工程项目中的重要机构，需要跟上信息化时代的发展步伐，可以在监理工作中加强对BIM技术的应用，促进监理工作的高质高量的完成。 

　　一、BIM技术在投资控制工作中的重要意义 

　　工程监理过程中进行投资控制，是工程项目成本管理的重要组成部分。由于需要对成本管理的多个环节、内容进行全过程控制，这种控制行为必须确保科学合理，同时要以监理工作过程中的工程投资控制为核心，有效提升项目质量，使工程投资控制不仅能实现财务意义上的利润最大化，同时还能将单位建筑面积资源消耗降至最低，有效保护环境，为建筑企业节约投资成本提供良好的工作支持。在工程监理过程中采取必要的技术措施和管理方式，对物化劳动和劳动消耗进行计划、组织、监督是1个非常庞杂的系统工程，要从工程准备阶段、现场施工阶段、竣工验收阶段等多个环节进行控制。而将BIM技术应用在监理过程中的投资控制上，能有效整合以上问题，解决当前工程监理投资控制过程中存在的大量问题，为工程项目成本管理带来变革。BIM技术的应用不仅能快速、准确地处理工程数据，还能有效改变以往的工作方式，提高各方共享、协同程度，促使工程投资控制工作能够实时、动态、准确地进行，为各方节约成本，提升经济效益发挥积极作用。 

　　二、传统的监理模式的不足以及BIM技术的优势 

　　（一）传统的监理模式存在的不足 

　　1、监理的工作方式比较单一。传统的监理模式采用的方式通常是现场进行巡查[1]，在施工过程中有一些重难点问题，对这些问题进行监督、协调及控制等采用的方式都比较单一，大量精力用于现场文件、档案的编制工作上。并且随着资料累计的不断增加，项目所需投入的人力、物力也将越来越大，因此，需要在监理过程中加强对信息技术的应用。 

　　2、信息管理的方式比较落后。在传统的监理模式下，工程信息的填写和传递一般都是通过人工进行，而参加建设的各方的沟通不足，很容易导致很多工程信息的处理不及时，也不能够实现信息的共享，导致决策者进行决策时没有足够的信息数据支持，影响工程的决策。近年来快速更新的计算机及网络技术在项目管理过程中的应用层出不穷，现代监理企业的发展，已经与计算机密不可分了，未来监理企业之间的竞争，如现代战争一般，已经步入到了信息化战争时代。 

　　（二）BIM技术的优势 

　　1、可视化。在监理工作中应用BIM技术，可以更加直观的进行项目过程的汇报、沟通及决策等，实现整个过程的可视化，避免出现遗漏、错误等。 

　　2、便捷化。可以将施工现场的一些关键的环节和部位拍摄下来，然后与BIM模式进行比较，可以及时的发现工程中存在的问题，这就使一些工程的隐蔽的地方减少质量问题，从而使施工的效率得到提高，整个工程的质量得到保证。 

　　3、信息完备化。开展工程建设之前需要对工程的施工现场进行考察，了解施工现场的情况，而BIM模型就能够将工程建设中所需要的情况及信息包括进来。参与建设的各方可以通过BIM查询自己所需的信息，使各种信息能够得到有效的应用，实现共享，这样就使信息没有及时传递導致的问题得以解决。 

　　三、BIM技术在监理工作中的应用 

　　（一）质量控制方面的应用 

　　进行项目的设计及管理，论证项目的技术及经济可行性，BIM技术都能为其提供更先进的方法，使整个项目管理的效率和质量得到有效提高。建筑工程的质量对其使用的效果有重要影响，需要严格控制项目的质量。监理机构可以在进行监理工作中应用BIM技术，及时调整在项目过程中可能发生的质量问题，使项目工程的质量得到保证。比如进行碰撞检测，完成软件建模之后，利用BIM技术可以将碰撞的位置点迅速的找到，使在传统模式下存在的管线碰撞漏的问题得以解决，调整完管线之后，提前预控管线安装质量，避免在施工过程中出现碰撞，可以避免返工，使建筑的施工质量得到有效提高。 

　　（二） 投资控制方面的应用 

　　监理机构在进行投资控制时，付款签证工作和工程计量工作都是由其负责。根据 BIM 平台的模型信息，可以对项目工程量快速的进行准确统计，为监理单位进行差异分析提供方便。工程量的统计工作是动态的，在统计时相应的工程量曲线也随之生成，工程量的曲线会随着相关信息的变化而变化。建立单位也可以通过 BIM 平台比较各项的成本，能够及时发现存在的问题，制定相应的解决方案。 

　　（三）应用于施工阶段 

　　BIM技术应用于施工阶段可对承包人进度、投资、质量目标上的具体完成情况进行全过程监控，有效复核项目实施过程中的工程量，根据BIM技术参数关注设计要求落实情况，确定施工中的对应关系，对于工程出现的变更、签证、索赔做出正确的判断，达到理想的动态管理效果，减少监理工作过程中不必要的工作量。 

　　四、结语： 

　　综上所述，BIM不仅是一种技术，更是一种思维模式和先进理念，将其应用在工程监理投资控制中，有效解决了传统投资控制效率低下、管理混乱等难题，提高了建筑工程监理工作水平。但BIM技术目前在我国的推广与应用还处于初级阶段，还存在一些问题，如BIM技术与工程造价软件间的互通性问题、监理人员掌握BIM技术的人较少等，在具体实践中，应进一步加强BIM技术在工程监理投资控制中的应用研究，结合建筑工程实际，不断提升建筑工程成本管理工作的实效，促进建筑工程效益实现最大化。 

　　参考文献： 

　　[1]陶卫海.工程监理投资控制中BIM技术应用分析[J].工程建设与设计，2018（01）：201-202+205. 

　　[2]宋晓华，何操.BIM技术在监理工作中的应用及影响[J].建设监理，2017（07）：30-33.