摘要：在建筑发展新时期，提高建筑工程质量控制至关重要。在建筑施工中，要想保障施工质量满足施工标准化要求，要注重做好施工监理，保障质量控制活动全面落实。在施工监理活动组织开展中，要注重做好资源投入、施工条件控制，相关人员、施工部门要注重针对性协调，保障多项施工工序能得到有效检验，对各类施工文献资料集中存储。全面做好房屋监理质量控制，全面提升项目施工建设质量。

关键词：建筑工程;监理要点;措施

引言

在建筑工程项目建设的过程中，监理工作的有效开展不仅可以充分保障建筑工程的质量，还可以有效降低施工过程中的材料浪费，从而实现对施工资源的合理配置。新时期，一定要重点对建筑工程的监理要点进行分析，然后结合实际的施工情况提出可以提高监理水平的相关措施。

1建筑工程监理行业的重要性

1.1为投资决策提供科学依据

监理的存在意义是监理方能够依照自己对行业工程情况的了解为建设单位指定的项目提供投资咨询建议，结合建设工程所在地区的规范政策以及建设单位的需求，为建设单位提供科学合理的建议，具体体现在为建设单位提供公平科学的咨询机构，保障建设单位做出更加科学的决策并且该投资决策能够产生一定的经济效益，使得建设单位经济投资利益最大化。

1.2协调控制工程建设全过程

由于监理工作穿插与工程建设的全过程，所以它既可以在全过程中的某一阶段进行监理，也可以对整个项目建设全过程从头到尾实施监督管理，在管理过程中发挥监理的职责，实现对建设过程的质量、进度、安全和成本投资的控制，以及能够在施工过程中实现对工程建设的安全问题、信息管理问题等的调控。避免施工过程中各方出现失误或损失情况，保障建设工程的顺利进行，在不损害施工单位的合法权益情况下，保证建设单位的最大利益。

2影响工程质量的因素

2.1人员因素

建筑工程施工建设归根结底要依靠人的力量，因此，人是影响工程质量的主要因素。在每个施工阶段，技术人员、施工人员、管理人员所发挥的作用不同，其职能也不同。从施工设计、施工到后期竣工、验收等环节，都离不开人的参与，不仅如此，施工还涉及电气、技术等。因此，任何一个岗位的工作人员一旦专业技能不熟练，或者不细心、不细致，都可能会引发质量问题。这就要求建筑监理单位及相关工作人员要从工程实际情况出发，从各个施工阶段入手，在监管中重视人的因素，在监理工作中运用专业知识，同时明确自身责任，除了具备足够的专业知识外，还应该拥有丰富的现场经验，避免发生因经验不足而无法顺利开展现场监督工作的情况。

2.2材料因素

建筑材料是影响建筑工程的主要因素，選择质量达标的建筑材料是施工质量得以保障的前提。现阶段，建筑材料市场鱼龙混杂，各种类型的建筑材料层出不穷且价格不一，一旦为了谋求利益而选择不达标、不合适的施工材料，则会直接影响工程整体质量，甚至造成不可挽回的后果。为了确保施工使用的建筑材料符合国家标准与设计要求，监理单位的工作人员必然要严把材料关。

2.3设备因素

施工设备也是影响工程质量的因素之一。建筑施工中需要的设备都是专业设备，并且具有极高的精确性，每一台设备的使用都要配有专门的操作人员。同时，设备的存放、保养等都会影响设备性能的发挥。以上各个环节中一旦某个环节出现问题，都可能影响设备的正常使用，从而影响工程施工质量。因此，监理人员要重视施工设备的检查，及时发现问题，及时维修维护，避免有设备因精准度不够或设备故障，而造成施工质量问题。

3建筑监理质量要点

3.1健全监理体系

房建工程施工阶段开展监理工作，作用主要是监督与管理工程施工过程，而监理管理体系是监管措施实施的主要凭据，这就意味着为提高监理工作质效，健全监理体系是首要落实的内容。监理工作推进阶段要严格实施岗位责任机制，确保各岗位人员分工明确、科学，把责任落实到个人，并在实现标准化的基础上，全面落实监理程序。监理工作推进阶段也需要完善工程质控体系，即实现外部标准化，基于合理分工与密切配合过程使监理工作质效得到更大保障。严查各施工工序与细节。检查有自检与复检两大部分，把检查结果形成的报告上报给监理部门进行规范化审核。

3.2加大材料质量的控制力度

材料是建筑工程施工的重要基础，也是影响项目质量的核心因素，这主要是因为建筑工程主体是材料搭建与累积而成的，故而加强材料的控制也是监理工作的重点内容之一。从宏观上，材料控制主要包括原材料的控制和半成品材料控制两大项内容。为使材料质量符合工程设计要求，监理方应从材料进场前就加强质量把关，及时发现质量问题，尽早解除。材料进场之前要检查材料的各种安全监测报告单，而后通过比较判断其型号、规格是否和土建施工要求相一致，确保其外观的完好无损，只有在材料各项指标符合要求时方可进场。在土建施工阶段，要指派监理工程师对现场物料进行取样抽查，进一步确保材料质量和工程设计的契合度，针对质量不达标的材料，要及时和厂家联系，争取换货或退货退款，将工程建设阶段的经济损失额度降至最低，同时要求施工方对某一部位进行限期整改，直至复检其质量符合施工标准后，方可开展后续施工活动。

3.3充分利用BIM技术提高现场质量管理实效

首先，在建筑工程质量管理中，监理单位应该科学运用BIM技术，借由先进的技术手段，进一步保障现场工程施工质量。BIM技术能够根据工程施工现场传输的各类数据构建3D模型，监理人员根据3D模型能够全面掌握现场施工动态，从而实现动态化调控，保障工程现场的管理质量。其次，借助BIM技术一方面可以清晰地掌握监理工作内容，通过将原有安全管理方法与现场施工情况进行对比，找到现场管理的不足，消除现场的危险因素，从而更好地保障现场施工监督管理质量。再次，监理人员在现场监督管理中可以通过操作观察3D虚拟模型，对现场进度、施工情况等相关数据进行读取和分析，提炼影响工程质量和施工进度的因素，有针对性地采取管控手段排除风险，促进施工进度的有序进行。“点对点”式的工作模式是传统建筑工程质量管理现场的主要管理模式，这种模式不仅工作效率低下，而且不利于施工节点的业务交流与单独管理。建筑工程具有特殊性，并且施工环节多，利用BIM技术，构建网状、动态化的监督管理模式，才能更好地保障工程监督管理实效和质量。最后，在工程竣工查验中引入BIM技术，由监理机构参与并主持竣工查验，随后核对相关的施工质量管理报告，并由监理机构迅速公布查验过程与时间。监理机构还应对自身相关的查验工作人员进行检查，而对自身存在的问题应与有关部门实行磋商与解决，协商方案进行弥补性处理，并立即公布相应的施工事故查验与处理方法。

结束语

建筑工程施工环境复杂、施工环节多、施工难度大，因此，需要科学有效地进行现场的工程监督管理，只有这样才能保障建筑工程质量。本文针对建筑工程监理工作要点进行具体分析，旨在更好地助力于我国建筑工程质量提升。

参考文献：

[1]向东.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探究[J].建筑工程技术与设计，2018（2）：798.

[2]刘贤涛.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探究[J].百科论坛电子杂志，2019（14）：221.

[3]陈松根.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探究[J].河南建材，2019（3）：290-291.