1．工程特征：
本工程为xx市xx拆迁安置房、经济适用房和廉租房工程，位于xx城北二环北路以北，东为四中路，西为内环东路。
该工程包括A/B/C/D四个区，A区包括小高层住宅5幢，10－11层，其余38幢为多层住宅，商业用房一幢，四层，公共用房2幢，地下车库12300平方米，地下深度约5米。
B/C/D区均为六层住宅。总建筑面积：A区83267平方米，B区38085平方米，C区37686平方米，D区12581平方米。小高层住宅及商业用房采用框架结构，其余均为砖混结构。其中A-9号楼为六层砖混结构总建筑面积为3130.75平方米。
（一）、桩基设计情况：桩基做法：本工程桩基础处理采用ø400预应力薄壁管桩，持力层为⑦-2、⑦-3号粉质粘土为联合桩端持力层，桩长为31M，桩顶标高－1.850，桩总数为161根。
（二）、基础设计情况：本工程基础型式为条形基础加桩承台。承台及地梁做200厚块石垫层，，100厚C15基础垫层，基础混凝土为C25,地梁主次梁交接处在主梁上附加6Φ8@50箍筋。砖基础采用Mu15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。
（三）、上部结构做法：上部结构为砖混结构形式，抗震设计6度设防，建筑结构安全等级二级，工程等级二级，耐火等级二级。钢筋选用Ⅰ级钢筋为HPB235，Ⅱ级钢筋为HRB335，本工程采用的焊条：Ⅰ级钢筋之间，Ⅰ级钢筋与Q235钢板或者Ⅱ级钢筋之间采用E43系列焊条，Ⅱ级钢筋之间、Ⅱ级钢筋与Q235钢板之间采用E50系列焊条。混凝土强度等级为C25。砌体选用：±0.000以下为MU15.0混凝土实心砖，M10.0水泥砂浆实砌，1：3水泥砂浆双面粉刷。±0.000以上部分砌体采用MU10.0混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。
（四）、节能做法：本工程为PVC塑料门窗，中空玻璃（5mm＋6A＋5mm）；坡屋面采用25厚挤塑板保温层；外墙采用20厚微晶无机保温砂浆外保温；外墙涂料和文化石饰面采用图集《Q/LSJCO4》外保温A系统；外墙饰面砖采用图集《Q/LSJCO4》外保温C系统。
