二、监理组织机构、监理人员
自双方签订建设监理委托合同后,确定项目质量、进度、投资监理总目标;成立项目,建立组织,即xx项目管理咨询有限公司第六监理部。
按照监理合同及《建设工程监理规范》分解监理目标,明确总监理工程师及专业监理工程师职责。使监理工作制度化、规范化、标准化。
三、监理合同履行情况
我公司自监理委托合同签订后,根据该工程情况,给予高度重视,及时成立了项目建设监理组织---xx项目管理咨询有限公司第六监理部。编制了《监理规划》、《监理实施细则》、《安全监理实施细则》及《旁站监理方案》。按照国家和地方的相关规定及监理合同分解监理目标。明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员工作职责,严格按公司管理体系把监理工作制度化、规范化、标准化管理。
根据业主要求的工程质量、进度、投资控制目标及其它施工合同约定目标及时收集工程施工过程中各种信息,准确向业主方汇报工程情况,使业主自始至终了解工程进展情况。
四、监理工作手段
质量控制:工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们以施工图纸、《建筑工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等为依据,根据本工程合同约定的质量目标,严格监督管理。
在该项目施工全过程的质量控制中,结合本工程的实际情况,将其划分为事前控制、事中检查、事后验收三个过程,其中以事前控制(预控)为主。在实际操作过程中,严格核查承包单位的质量保证及管理体系。核查各级管理人员及特种作业人员持证上岗情况,核验施工单位的测量定位放线。对承包单位的《施工组织设计》认真审核并提出合理建议。
实行了严格的材料、设备、构配件报验制度,对进入工地的建筑材料、设备、构配件要求必须出具相应的合格证、检测报告等,重要材料、设备、构配件进场后由现场监理人员见证取样送检,严格执行见证取样制度。要求施工单位填写《材料/构配件/设备报验单》报监理部审核。对不符合要求,不合格的产品坚决不准用在工程上,从原材料上进行事前控制杜绝了质量隐患的发生。重要、关键的分部分项施工,坚决要求施工单位拿出相关施工方案,将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写成专项施工方案报监理部审核,经审核确定后,要求施工方严格按照方案实施,避免了莽撞施工。