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建筑工程监理质量评估报告
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  • 授权方式:资料共享
  • 发布时间:2013-03-28
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  • 资料分类:工程监理
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建筑工程监理质量评估报告
结构形式为剪力墙25层(地下室一层)。建筑平面呈Y形。剪力墙抗震等级为三级。建筑面积:23974M2。各层按7户设计,公共部分设电梯三部,剪刀楼梯一个及强弱电管井,通风井。建筑物各层每户均设阳台、飘窗及空调板。
该工程是一幢造型别致,设计合理、设施齐全高层住宅楼。
基础为桩+筏板基础,桩型为预应力钢筋砼管桩,上设1400mm厚钢筋砼筏板基础,筏板板底标高为-4.83 m。筏板、围护墙采用C30防水砼,抗渗等级为S6。水平施工缝钢板止水带做法按苏J9502-6-5大样。与地下库交接施工缝防水做法按苏J02-2003-75橡胶止水带。
主体工程为剪力墙结构,剪力墙抗震等级三级。各层楼面梁、柱、板均为钢筋砼整体现浇,砼强度等级:主体梁、墙、板均为C30;过梁、构造柱及其它非承重构件为C20。砼的保护层:楼板、剪力墙15mm、梁25mm、柱30mm。填充墙体±0.00以下外墙为250 mm厚钢筋砼墙,内墙为200 mm厚煤矸石烧结多孔砖,M5.0水泥砂浆砌筑;±0.00以上外墙采用外墙为250 mm厚钢筋砼墙,内墙除卫生间、厨房有防水要求的及100墙采用115mm、200 mm厚煤矸石烧结多孔砖,其它部分采用200 mm厚水泥炉渣空心砌块,M5.0级混合砂浆砌筑。
本工程室内墙面为15厚1:1:6混合砂浆打底,10厚1:2水泥砂浆抹面,原浆压光,内墙阳角2000mm高度内均为水泥砂浆护角,卫生间、厨房间楼墙面水泥砂浆拉毛面。外墙面采用10厚保温砂浆贴砌30厚聚苯保温板,耐碱玻纤网格布上聚合物砂浆,表面刷外墙涂料。室内电梯厅、公共走道墙面贴2.4m高瓷砖墙裙,其它房间墙面、顶棚表面满刮腻子两度,砂纸磨光。外墙三层楼面以下为花岗岩干桂石材贴面。各房间楼地面均为20mm水泥砂浆毛地面,卫生间20mm水泥砂浆找平,表面刷聚氨酯防水涂料二度。屋面为二道设防带保温层上人屋面,23层、25层屋面退台为钢结构压型铝板屋面和深灰色金属格栅。楼梯间、电梯机房为不上人屋面。
外窗为塑钢推拉窗,中空玻璃;各层电梯厅、楼梯间、走廊、强弱电井、水暖井门采用甲级、乙级防火门。分户门为步阳集团有限公司生产的钢质防火门。
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