设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括土建，装饰，安装的分部分项工程量定额与计价表，综合单价分析表，措施项目定额与计价表，其他项目定额与计价表，规费、税金项目定额与计价表，工程量计算表；工程量计算按照《2011年工程量定额计价规范》中的计算规则计算，工程造价则是应用定额报价，套价利用福莱一点通计价软件；技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本措施。技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。