现在各地的工程造价管理职能部门,都会定期出一本叫作工程材料信息价格的书,用以指导大家的报价。然而细心的造价人员会发现,这些信息价好象总是略高于市场价,这是为什么呢?其实所有的材料信息价采用的均为材料预算价格。
材料预算价格的组成是由材料原价、场外运输费、采购保管费组成的。定额总说明都对这有着说明,具体的计算过程是:
材料预算价格=[材料原价(包括供销部门手续费和材料包装费)+材料场外运输费]×1.02
(这里的1.02是材料的采购费、保管费、运输损耗费)
材料原价:指当地采购的材料原价或出市到外埠采购的原价,如果有供销部门的手续费用和材料的包装费用,都应该直接计入材料的采购原价中。
材料场外运输费:指市外运输费和市内运输费这两种费用组成。场外运输费由当地工程造价主管部门定期颁布。在装饰专业方面可以确定材料吨位的,执行由当地工程造价主管部门定期颁布场外运输费,一般有以下几种材料:各种水泥、白彩石子、碎石黄砂、花岗岩大理石、普通木材、硬木木材、各种钢材、马赛克、花岗岩台阶石。对其他无法确定材料吨位的,计算场外运输费则按:
材料预算价格=[原价+原价×3%]×1.02或
材料预算价格=原价×1.0506
材料采购保管费:包括两个部分,其一是材料的采购、运输过程中的损耗1%;其二是材料的工地保管损耗1%。如果由施工方完成材料的采购、运输的,那么这两个部分的材料采购保管费均由施工方所得。如果由建设方完成材料采购并运输到施工现场的,建设方应得材料的采购、运输过程中的损耗1%,施工方应得材料的工地保管损耗1%。这就是为什么咱们在退甲供材时,只按材料价的99%退出的理由。