对快速、准确编制施工图预算的几点思考

关键词：快速；准确；高效 

　　随着工程造价咨询行业的发展，如何快速、准确地编制工程施工图预算，是每一位造价从业人员面临的问题。快速、准确地编制施工图预算不仅能为造价咨询企业赢得社会信誉，为业主决策提供及时的依据，也为造价人员提供工作效率，增加收益的提前。现谈下本人对快速、准确编制施工图预算的几点思考。 

　　一、掌握看图技巧，提高看图效率 

　　提高看图速度，尽快熟悉并掌握图纸内容，是快速、准确编制施工图预算的基础。在编制施工图预算之前必须浏览整套图纸，一般采用先粗后细、先大后小的作法。 

　　（一）首先，浏览施工图总说明、主要经济技术参数、总平面图，通过阅读对设计意图有大概的了解，在头脑中构建起该工程的大概轮廓，对以后深入阅读和编制预算有好处。 

　　（二）其次是看建筑图部分：（1）建筑的平面布置、建筑形态、层数、结构形式、高度和跨度；（2）工程的用料和用法以及按地面、屋面、门窗、墙体（包括材料、做法、尺寸、数量等）；（3）再是细部的平台、阳台、天棚、大堂门厅等做法；（4）建筑外立面和内部装饰。 

　　（三）最后看结构部分，一般结构阅读由基础开始，基础的形式、土壤类别、开挖方式、深度、墙体的材料、砼强度等级、现浇还是预制、对柱、梁、板的形式、种类等做到心中有数，采用粗略阅读和重点阅读相结合可大大缩短阅读图时间，提高工程量计算准确性。 

　　二、熟练工程量计算方法，快速准确计算工程量 

　　（一）熟悉常用标准图做法，由于工程中许多节点常套用标准图集，在工程量计算过程中就必须运用到各种标准图集，迅速查阅各种图集，如果能把标准图集中一些常用节点及做法留在记忆中，就可以大大节省时间，提供工作效率。 

　　（二）合理安排工程量计算顺序是快速计算的基本前提，一个单位工程按工程量计算规则可分为若干个分部工程，先算与后算，多位技术人员共同计算必须统筹安排，避免前后交叉，顾此失彼。其顺序一般为：①基础工程→②门窗工程→③钢筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤楼地面工程→⑥屋面工程→⑦装饰工程→⑧其他工程。 

　　（三）工程算量软件已经广泛应用于造价咨询行业，熟练使用算量软件，是快速、准确算量的前提，大型工程需要多人协作，算量软件是必不可少的工具。使用算量软件过程中应注意：（1）在算量软件绘图过程中，利用算量软件平面及三维效果图，对照图纸，不但能找出图纸中的有关问题，还能更深入理解图纸，使算出的工程量更加全面、细致。（2）算量过程中，应重点注意，造价预算中容易遗漏的项目，如平屋面保温屋面中的排汽孔、平板钢筋中的马凳筋、阳角加强筋等。 

　　用算图软件计算已在中青年造价从业人员中普遍采用，它有核对简单、修改方便、准确性高、方便统计汇总等优点，是工程量计算的发展趋势，特别是编制预算时其优势更为明显。 

　　三、熟悉工程量计算规则，保证定额套项一次成功 

　　工程量计算规则是工程计算的基础和标准，施工图预算应按《计价规范》中的规则计算，采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 

　　工程量计算依据有工程合同、招投标文件、施工图、《计价规范》、施工组织设计、施工进度和材料供应情况以及工程量计算资料、设计变更资料、图纸答疑、会审记录和经审定的施工图组织设计或施工方案等。 

　　熟悉掌握了计价规范和依据，在计算时必须口径一致，必须严格按规则计算，必须按审定后的图纸计算，计算时顺序清楚、部位清楚、编号清楚、轴线清楚，并详细到出计算式，有利于审核与核对。 

　　采用计价软件中套定额项时应注意： 

　　对于有些工程量是算量软件无法计算的，如雨水落水管、竣工清理等，套定额时注意别漏项。对于有些工程量算量软件计算后需要重新核算的，如建筑物外围框架梁脚手架与外脚手架，套定额项时注意别重套。对一些非常规项目，应加深对项目工艺及相关规范的理解，准确套用定额项目，避免混套定额。熟练掌握定额子项，既可保证套价的准确性，又可保证套价一遍成功，提高效率。 

　　四、合理取定材料价格，保证预算控制价的准确性 

　　编制预算时，一般当地造价管理部门有规定，材料价格需按当地《材价信息》发布滞后而造成价格偏离较大的材料，如钢筋、电缆等，仍应进行市场询价，采用即时价格，避免价格差异过大，影响控制价的准确性。对因材质、品牌差异较大对价格影响较大的材料，如瓷砖、大理石等装修材料，应及时会同建设方确定材料暂定价格，并在编制说明中进行说明，结算时据调整，以保证控制价的准确性。不常用或《材价信息》中缺项的材料，如部分设备等，应认真询价，掌握其使用功能及市场供应情况，以免造成偏差。 

　　五、利用工程量指标进行审核、核对 

　　工程计价结束，在时间紧、工程量大的情况下，对预算采用逐一审查的方法比较费时，不能满足快速编制施工图预算的要求。笔者认为，随着我国造价行业的发展，咨询机构对各类工程的工程量指标、造价指标的统计数据均有比较完善的资料积累，只要采用以往类似工程的工程量指标、造价指标对现行计价结果进行详细分析，找出原因并进行逐一落实，即可保证工程预算编制的准确，又能节约时间。 

　　结论，在编制施工图预算过程中，缩短看图时间，掌握计算方法和规则，熟练运用算量软件，准确套项，取定合理材料价格，充分利用各种工程指标审查计价结果，即可快速，准确地编制工程施工图预算。