建设工程预结算审核方法分析

【关键词】建设；工程预结算；审核方法；分析 

　　建设工程的预结算审核是一项艰苦，并且也比较细致的工作，但是其意义非常的重要，所以就要求专业的造价人员在平时的工作中积极的学习，不断地进行总结，提高自己的工作能力，精益求精的进行工作，把预结算的审核工作推上新的发展台阶。 

　　一、建设工程预结算的审核资料准备 

　　做好工程预结算的资料准备是完美进行审核工作的基础，是做好审核工作的保证，所以，可以按照工程建设的不同阶段来进行资料的收集以及整理工作，就像投资评估、施工图的预算、工程的结算、竣工等阶段。资料收集以及整理的内容就是，识初设计的图纸、工程的施工图、相关的投标以及招标的文件、施工的合同、图纸的会审记录等等的与工程有关的文件资料。为了能够更好的做好审计工作，可以在工程的初始阶段就开始进行跟踪审计，进一步的深入到工程建设中去，把握好工程的进展，进而实施审计工作。再就是相关的建设单位一定要建立起内部完善的资料管理系统，对资料进行科学、有效地管理，做好文件的整理、归档、和保存工作。 

　　二、建设工程的预结算重点审核内容 

　　（1）关于建设中工程量的计算 

　　工程量是一项工程造价工作中最基本的，也是最重要的资料，所以对工程量进行审核的时候一定要实事求是的进行，尽量的减少错误的出现。严格遵循工程量的计算规则，对定额单位的应用一定要正确，立足于广西的实际情况，结合现场情况进行工程量的计算。并且对那些投资占比大的工程，还有那些比较容易混淆的项目，注意不要出现多算的错误。对定额中的综合项目进行审查，不要重复的进行列项计算。再就是，审核可以直接按照图纸进行计算的基础工程量，因为根据基础的工程量就能够计算出衍生的工程量。再就是变更签证的资料对于工程量的影响也是比较大的，但是实际情况中经常会遇到这样的情况。例如：某建筑企业为了保证建设的施工进度，先进行了施工，然后进行的签证，这样就造成了相关资料的不完整。遇到这样的情况的时候，就需要负责造价的工作人员深入到工程的施工现场去进行资料的实地核实。 

　　（2）定额的套用 

　　至今为止，在我们国家，定额还是以工程结算编审为主要的依据的。定额的种类非常的多，可以按照不同的性质以及形式、用途等进行分类，例如：全国统一的定额、广西地方定额等等，但是在适用范围以及用途上还是具有不同点的。相关的审核工作者一定要清楚各种定额的适用范围，以及各种定额的用途。在综合定额项目中，一定要注意已经进行综合的内容。再就是对那些缺项的项目，一定要在以往经验的基础上立足于实践，对工程中人、材、机械的消耗量进行认真的测定，并合理的编制补充等额的子目。总的来说，一定要根据建设工程的施工组织设计以及现场签证等资料进行认真的审核，避免出现高套定额的现象。 

　　（3）费用的计取 

　　对建设工程进行取费审查工作主要的目的就是审查取费是不是执行了有关的工程造价方面的管理以及规定，是否符合相关的要求。建筑安装工程的取费标准要依照相关的合同进行，或者是按照相关的规定来执行。再就是要注意各个项目上不要出现差错，包括价格、换算的系数、指数等项目。 

　　（4）重复的进行计价 

　　重复计价的问题是建设工程结算中比较常见的问题，也是很容易就会出现的问题。例如，项目的施工范围上有交叉，工程的施工界限非常的模糊，不清楚，同一个项目施工的内容在多个施工图上出现，这样的情况下，很容易就会导致工程结算上出现计价重复的现象。这种情况下，就可以对总的承包单位进行工程结算的审核，然后再由总的承包单位来对分包的单位进行分账。还有就是，因为设计的问题，有的工程量在施工的过程中才能明确下来，例如：某项目工程在预算中已经做好了相关的评估工作，但是在后来的结算中施工单位出现签证的变更现象，相关的结算编制单位就有可能会把其当做新的工程量来进行计算。 

　　三、关于审核方法的分析 

　　（1）全面审核的方法 

　　其实全面的审核方法也被称为逐项的审核法，或者被叫做重算法，具体的计算方法以及审核的过程与编制预结算基本上相同，就是按照相关的要求把工程的图纸内容依照预算书的要求再重新的来算上一遍。这种全面审核法的优点是非常多的，能够详细，全面的进行审核，这样审核过后的工程造价准确度非常的大。但是也有一定的缺点，那就是工作量比较大，其耗费的时间也是比较多，并且存在重复劳动的情况。这样的方法比较适合初学者，或者是比较小的项目，或者是内容和工艺都比较简单的项目，例如，围墙等。投资大，规模大的项目，这样的方法就不实用了。 

　　（2）重点审核的方法 

　　重点审核的方法就是对建设工程项目预算中重点的部位以及重要的项目进行认真的审核，这样的审核方式与全面的审核方式有着部分的相同点，但是在审核的范围上有着很大的不同。一般情况子下，用重点审核方法的，是那些工程量比较大，并且在造价上非常高的工程项目，还有比较容易发生错误的项目，就像，砖木结构或者是高级装饰等。对于那些价值小，投资比较小的工程项目，就像那些零星的项目，就可以忽略不计了。再进行实际审核的时候，要重点的核实和上述工程量对应的定额单价，尤其是那些定额子目比较容易被弄混淆的单价。对建设工程项目的各项费用也要进行审核，并且是重点的审核，这样的审核方式比较适合在时间紧迫但是任务较重的情况下进行使用。 

　　（3）分析对比的审核方法 

　　这种分析对比的方法，原理就是，所有的单位工程假如其用途还有结构以及建筑的标准是一样的，在同样的一个地区或者是在同一个城市中，那么它们的工程造价就应该也是相同的，如果在同一个地区采用的是标准的施工图、复用施工图的单位工程更应该是这样的。这种分析对比的方法，能够有效的避免全面审核还有重点审核中需要再次编制工程预算的情况，避免了繁杂的计算，能够有效的提高工作的效率。例如：在广西的某项建设工程中，发现某个部分与别的有着很大的差异，就可以用这样的方法来进行审核。 

　　（4）分组计算的审核方法 

　　分组计算的方法就是依据一定的标准，把完整的建筑工程中比较相似的项目进行归类，即把相似的建设分项目分到一起，接下来就是分别的对分项目进行审核。首先要把相邻的并且有内在联系的进行编组，接下来再利用同组的分项工程之间有相近计算基数关系，来对其中一个分项建设工程数量进行审核以及审查其他几个相应的准确度。 

　　（5）经验的审核方法 

　　这种审核的方法就是，根据之前的实际审核经验，并且结合重点审核法来对那些时常出现问题的工程项目进行审核。例如：广西某施工单位在施工预算的时候经常性的把钢筋混凝土的基础T形的相互交接处进行重复的计算，并且墙体中过梁所占的体积也不扣除，这两种问题都是常见的职业问题，当出现这样的情况的时候，施工单位如果用经验审核的方法进行审核就能发现问题，并且予以处理了。 

　　四、结语 

　　对建设工程的预结算进行审核需要的是专业的技能以及专业的工作技巧，关于预结算的审核方法不仅仅是以上所讲到的几种，还有很多的审核方法。工程的预结算审核工作人员一定要提高自身的文化素养，严格的按照相关的法律法规来进行工作，在实际的工作中选择合适审核方法进行，进一步的提高预结算的审核水平。 

　　参考文献 

　　[1]张建宇，张吉平.探究建设工程预结算审核方法应对社会快速发展步伐的对策[J].天津科技，2010 （02） 

　　[2]林梅.浅谈土建各类施工组织设计与现场管理工作等问题[J].法制与经济，2011（09） 

　　[3]蓝垂林，王振东.浅谈建设工程预结算与土建施工的相互配合[J].预结算审核方法研究，2009 （12）