阐述工程造价的预结算审核方法

【关键词】工程造价；预结算审核；方法 

　　前言： 

　　加强对工程造价的预结算审核方法的研究，有利于更进一步的提高工程造价的准确性，有利于提高企业项目的经济效益。由于建筑工程预结算审核具有难度大、专业性强、灵活度大等特点，因而在实践工作中，在工程预结算上存在着不少的问题，本文将在介绍工程预结算审核内容的基础上，探讨其主要审核方法变化，并对此展开分析。 

　　1、工程项目预结算的审核内容 

　　1.1 加强对计算规则及工程量清单的理解 

　　近几年来，因为工程量清单的使用以及定额修编，在工程项目的领域内出现了深刻的变革，同时，对于评审工作的提出了更高的要求。在进行项目施工中，一定要严格的按照相关的规范条例进行。加强对计算规则以及工程量清单的理解，防止出现各种纠纷。 

　　1.2对合同内容及其条款的审核要认真审核 

　　建筑项目的合同内容以及条款条例，提高合同管理的力度。合同，这是进行施工造价的重要依据。施工承包合同的严密签订，与此同时，加强合同的管理和运用，真正确保合同的合法性与合理性，尽量降低双方的纠纷，有效的对造价进行控制，维护双方的利益。在合同签订的时候，需要全面的考虑施工全过程的市场因素、现场条件以及多种突发因素，一定要在合同中详细表达，考虑周到。 

　　1.3 对于资料的真实性和完整性进行认真核查 

　　对于施工现场进行全面勘察，掌握一手全面的预结算资料，对资料的真实性和完成性进行严格审核。相关工作人员应该遵守本职业的职业道德以及实事求是的态度，对各种工程结算进行真实、客观的编制，把好审核关卡，一定要确保资料的可靠、准确。 

　　1.4按照图纸进行实际工程量及施工单价的核算 

　　在进行竣工结算的核实中，一定要按照实际的竣工图纸以及现场签订和设计变更等资料进行核算，同时，需要按照国家的统一标准进行工程量的计算。结算单价需要按照计价方法以及计价原则进行确定，在对于套定额进行结算的过程中，一定要注意套用子目的正确性，另外，还要对材料价格进行仔细核实。 

　　1.5 防止出现计算误差 

　　对于建设项目等费用的计算和收取应该按照相关的计价标准来执行。对于各项费用的正确与否进行审核，对于价差调整的计算进行审核，对于计算程序和特殊费用进行审核。工程结算的时候，篇幅比较大，子母繁多，经常会出现漏算、误差等情况，所以说，一定要认真的对待。 

　　2、工程造价的预结算审核方法 

　　2.1全面审核法 

　　全面审核法是指审核的过程中，要全部按照施工图的要求，对工程中的每一个子工程子项目，按照一定的顺序或规律，一一对其进行严格的审核，这样的方法叫做全面审核法，又被称为逐项审核法。它的计算方法和审核过程与编制预结算时的计算方法和审核过程完全一致。 

　　全面审核法的优点在于它对于整个工程的所有项目都做了详尽的预结算审核，因而结果全面、细致，可靠性高，更接近真实水平，但是，由于其工作量太大，所耗的时间和精力也是特别的大。一些简单的工程，在全面审核的过程中，光图纸就需要几十张，预算结果往往有几十页；而对于一些复杂的工程，如果采用全面预结算审核的方法，其施工图纸可多达几百张甚至上千张，预算结果更是可多达几千页。 

　　因而，当投资规模较大，工程量庞大，而又审核进度要求较紧的情况下，这种细致预结算的方法往往是不被采用的。而对于一些工程简单，规模较小，审核进度要求不是很紧的建筑工程，采用全面预结算审核的方法就可使预结算审核结果更细致、详尽，可靠性更高。此外，一些施工方或委托方为了严格控制工程造价，也会选择这种全面预结算审核的方法。 

　　2.2重点审核法 

　　重点预结算审核法是指只抓住建筑工程中工程量最大、造价最高的子工程或子项目进行着重审核的方法。在实际工程中，除了工程量最大、造价最高的子工程子项目之外，造价容易发生差错或者修建标准严格受到控制的部分也常常成为重点审核的对象。与全面预结算审核形成鲜明对比的是，对于工程中造价较低或者规模较小，不会出现大的差错的环节（比如工程中普通装饰项目、零星项目），重点预结算审核法常常对此有意忽略不计，来加快审核的进度和效率。 

　　然而，建筑工程重点预结算审核法也存在一些问题。由于其忽略了非重点部分，因而虽然其审核所需时间短，但审核结果粗糙、不精确，可靠性较低，与建筑工程实际花费相差可能偏大。但是，一个科学、合理的重点预结算审核是不会与建筑工程实际开销偏差过大的，准确的重点审核往往会代表着真实开销的大概水平。 

　　2.3经验审核法 

　　经验审核法是指根据类似建筑工程的实际开销并结合审核人的审核经验和一些通用公式来评估，并给出所要审核的建筑工程预结算审核结果的一种方法。比如，某地去年修建一栋框架结构的5层大楼，开销120万，因而可据此并结合当地建筑经验预算出今年将要修建的1栋5层类似结构和装修质量的开销将为100～140万元。 

　　在审核时，审核者应根据经验，并结合重点审核法着重审核一些不容易对比，而容易出现差错的项目，如楼地面、墙面各种抹灰是否重复计算、砌筑和抹灰砂浆标号及配合比、属于建筑工程范畴的给排水设施、毛石钢筋混凝土基础T形交接重叠外是否重复计算以及平整场地和余土外运的核增或核减项目的预结算。 

　　另外，由于，缺乏现场施工经验和施工常识，一些初学者常常犯有一些诸如完全按照理论尺寸机械计算工程量之类的错误。因而，在应用经验法进行预结算审核建筑工程时，一定要根据实际情况，并且结合施工经验，参照重点审核法，单独考虑不容易对比和容易出现差错的环节。只有这样，才能科学合理地对建筑工程进行预结算审核，来准确计算工程量、工程造价，科学确定定额基价，以达到合理确定工程造价的目的。 

　　2.4分组审核计算法 

　　这种审核方法，就是把预结算划分成不同的组，充分的利用同组数据对分项工程量进行审核的方法。在采取这种方式的时候，应该先把多个分项工程，按照其内容的联系和临近程度进行项目编组，然后根据组中的相近或相同计算基数，对分项工程数量进行审查，就可以对同组的其它分项的工程量进行审查。这种方法的有点就是工作量比较小，速度比较快。 

　　2.5 筛选法 

　　这种方法就是通过找出分项工程中，单位面积的用工数、价值和工程量，归纳总结出用功、价格和工程量的基本值表。如果审查的建筑标准与此标准不同时，就要适当调整。筛选法的优点就是，便于发现问题，审查速度比较快，简单易于掌握。 

　　2.6对比审核法 

　　一般来说，在同一个施工地区，当单位工程的标准、结构以及用途都相同的时候，工程造价也应该是相似的。所以说，在对预结算资料进行分析总结的基础上，可以找出相同类型造价和消耗工料的规律性，进而总结出地区不同，结构不同以及用途不同的项目的工料消耗指标和单方造价指标。再结合这些相应的指标，对各个审核对象进行对比分析，然后找出与规律不符的分项工程，对于这些不符的分项工程进行重点的审核，找出相应的原因。其中，比较常用的分析方法有单方造价指标，工程分布比例以及工料消耗指标等等。应该对于不符规律的分部工程进行上述方法的仔细研究，从而找出相关的原因。 

　　3、结语 

　　综上所述，虽然 工程预结算的方法多种多样，但作为审核人，一定要因地制宜、因时制宜地选择合适的审核方法，对建筑工程进行预结算审核，既要符合工程工期要求，又要力求精确，节省成本。当然，审核者在审核的过程中，还一定要严格遵守相关法律、法规，尊重客观事实，公正公平地进行预结算审核。 

　　参考文献： 

　　[1]李天明，卢本新。探析工程造价预结算审核存在的问题和相关对策分析[J]。山西建筑学院报，2009（10）。 

　　[2]张小红，刘金华。关于工程造价的预结算审核方法[J]。山西建筑学院报，2009（11）。