装饰工程实施阶段的造价控制分析

关键词：装饰工程；实施阶段 ；造价控制；分析

　　相关工作人员需要清醒的认识到一个方面的问题：在社会大众物质文化与精神文化生活水平持续提升、城市化建设规模持续扩大的推动作用之下，装饰行业得到了迅猛的发展与完善。据相关统计资料显示，现阶段装饰行业的年均总产值已占据了整个GDP6％左右的比重。换句话来说，装饰行业的建设发展程度与整个国民经济的建设发展程度是息息相关的。正如上文所述，在新材料、新技术以及新工艺不断涌入装饰行业的过程当中，有关装饰工程造价控制的问题需要引起相关工作人员的广泛关注与重视。对于工程建设而言，设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及结算阶段均为实施阶段的重要组成部分，有关整个装饰工程的造价控制也应当从这几个方面入手。笔者现就这一问题谈谈自己的看法与体会。

　　一装饰工程设计阶段的造价控制分析

　　设计阶段可以说是装饰工程实施阶段造价控制的基础。现阶段大部分装饰工程建设方对这一阶段的造价控制并不重视，进而造成结算高于预算，预算高于概算、概算高于估算的问题。

　　笔者认为要做好这一阶段的造价控制，需要关注以下几个方面的内容：①.首先，设计人员应当强化标准设计意识，新技术新材料不能盲目引进。与此同时，制定相应的设计方案，构建投资控制系统；②.其次，在装饰工程设计的各个阶段当中严格执行限额设计。在多种备选设计方案当中优选能够达成建设目标并控制投资的最优化方案；③.最后，装饰工程设计阶段图纸所涵盖数据信息应当最大限度的避免各类不确定因素，杜绝错漏问题的产生，确保预算的准确性。

　　二装饰工程招投标阶段的造价控制分析

　　招投标阶段可以说是装饰工程实施阶段造价控制的前提。在装饰工程招投标阶段当中，招投标制度可以说是造价控制的最有效手段之一。装饰工程建设方应当对招标代理机构的代理资质、代理信誉以及代理业务能力进行评定，择优选择。在此基础之上确保招投标合同条款的完整性与严谨性。笔者认为，现阶段装饰工程建设市场存在着一个较为突出的问题——即资质挂靠队伍。这部分企业自身经济、技术以及管理力量薄弱，在实际施工作业过程当中无法确保装饰工程建设质量的一定行，造价控制更是无从谈起。因此从公开化的招投标入手，做好相应的招投标合同及方式，确保装饰工程施工单位的技术性、先进性，对于整个工程造价控制的有效性而言是尤为关键的。

　　三装饰工程施工阶段的造价控制分析

　　施工阶段可以说是装饰工程实施阶段造价控制的核心。首先，从施工过程中的变更签证角度上来说，诸如设计粗糙、材料供应等问题均会形成签证变更。在对这一问题进行处理的过程当中，工作人员务必需要做到“先算账后花钱”。在签证变更的第一时间对各种费用开支进行计算与填列，特别应当对材料代用、变更洽商以及额外用工在内的多种预算外开支项目加以严格控制；其次，从施工过程中的合同控制阶段上来说，造价控制工作人员首先应当充分熟悉整个施工合同相关条款，要能够熟练应用各种合同条款缓解并解决工程造价纠纷问题，避免工程索赔，同时也要对施工承包方有关合同条款的履行情况予以关注，利用合同条款找准索赔点，控制装饰工程建设方的施工损失，从而合理控制造价。

　　四装饰工程结算阶段的造价控制分析

　　结算阶段可以说是装饰工程实施阶段造价控制的重点。首先，从结算过程中工程量的控制角度上来说，对于主要装饰材料，造价人员应当进行实地测量验证。对于工程建设当中所涉及到的隐蔽项目，造价人员应当进行包括查验施工图纸记录以及问询监理人员相结合的方式进行复合，确保工程量的精确性与真实性；其次，从结算过程中间接费计取的角度上来说，造价人员一方面需要对装饰企业的等级资质加以审查，另一方面需要对费用计取技术加以核对，确保间接费用支出的合理性与经济性。

　　五结束语

　　总而言之，工程造价控制是将经济、技术以及管理融为一体的综合性工作。在实践施工过程当中，由于工程建设的周期较长，所涉及建设内容复杂多样并且建设周边环境变化性因素多，有关造价控制一直都是整个工程建设的关键点也是难点。本文认为，就装饰工程而言，实施阶段作为工程造价控制的核心阶段，应当充分重视其在设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及结算阶段的控制工作，把握各阶段造价控制的特点、规律与方法，从而确保装饰工程实施阶段造价控制的有效性。

　　参考文献：

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