如何有效地控制建筑装饰工程质量和造价

关键词：建筑装饰工程工程质量造价 

　　安全、实用、经济是建筑装饰过程中人们一直追求的目标，随着人们生活水平的不断提高，眼界的不断开阔，对于建筑装饰工程的质量和造价也有了新的认识与追求，简单的概括就是：物美价廉。建筑装饰工程的质量和造价不仅仅是业主关心的问题，也是施工者需要注意的事项。下文首先分析建筑装饰工程质量和造价控制方面的现状和问题，然后给出了具体的解决办法。[1] 

　　一、建筑装饰工程质量和造价控制方面的现状和问题 

　　改革开放以来，我国在经济领域取得了巨大的发展，人们的生活水平也因此得以提高，建筑装饰行业也因此受惠，迅猛发展。各行各业为建筑装饰工程不断提出新的要求，高的标准，暴露了它体制不健全的缺憾，因而受到严峻的考验。问题如下: 

　　（一）缺乏足够数量与质量的规范条文对装饰市场进行约束。近些年，建筑装饰行业发展迅猛，但是政府对其各方面的管理不如人意，相关制度比较简陋，不够严格。 

　　（二）缺乏考察，施工带有盲目的特性。受到传统思想和习惯的影响，相当部分建筑装饰工程缺少决策这个环节，二十直接进入后期工程，决策的缺失必然会使整个工程带有盲目的特性。 

　　（三）建筑工程前后工期较长、劳动密集，工程造价容易偏高。这种问题在当今的建筑装饰工程领域是相当常见的。通过对建筑装饰工程和建筑工程主体比较可以发现，前者在施工工期和劳动量两个方面存在严重的问题。这些问题的出现，使得建筑装饰工程的是施工质量大受影响。另一方面，存在原材料浪费的情况，整体成本偏高，管理不到位，存在漏洞。 

　　（四）建筑装饰领域目前普遍存在计价难的问题，主要原因有三个：新材料、新工艺、新技术出现的过于频繁。计划赶不上变化。 

　　二、如何对建筑装饰工程进行质量控制 

　　施工控制，即在施工现场对整个施工过程实行管制，对于可能出现不合格的地方，采取预防与改进措施，对于已经出现不合格的地方，采取相应办法将损失降到最低，同时对于已经合格的地方进行恰当的保护，三管齐下，以保证工程整体的质量。 

　　（一）材料的选择 

　　装饰材料和装饰工程之间的关系就如同粮草和士兵。没有材料质量的保证，装饰工程的质量也就无从谈起。装饰材料要把握两个方面：外观漂亮、结实耐用。当下市场，建筑装饰材料五花八门、种类繁多、来源广泛，同时更新换代极快，在客观上给建筑装饰工程的材料选择增加了不小的难度。因此需要制定合理的措施对装饰材料的选择进行控制：1、材料种类繁多，在颜色、质地、图案等方面也是令人眼花缭乱，为了收到满意的装饰效果，严格按照设计要求进行操作是必要的。2、选择的材料，一定要满足相关的材料标准，防止次货、假货的流入，对装饰工程质量造成影响。3、加强现场管理，即加强现场验收管理。对材料的品种、规格、质量严格把关，定时、定量抽检，如果发现异常，必须快速反应，按照相关办法进行处理。某些材料甚至对人体有害，对于这部分材料不仅要关注它的质量问题，同时还要对有害成分进行化验、分析。[2] 

　　（二）工序的执行 

　　就装饰工程整个过程而言工序种类是相当多的，而且彼此纵横交叉、彼此影响，关系十分复杂。不可以有麻痹思想，对于每道工序、工艺都要严格把关、认真验收，对于相关的数据、尺寸不要放过一丝一毫，要做到精准把握。工序操作在很大程度上决定了最终的质量，是一个非常重要的阶段。在实际的施工操作过程中，人、机器、材料、方法、环境各个方面都对工程质量造成不小的影响，因此针对这些因素制定合理的措施，并严格操作是十分有必要的。（1）灌输质量意识，强化质量管理，将用户的利益摆在第一高度。要建立工序即是产品的意识，本工序的事情本工序做完，不给下一道工序增添任何麻烦。对于施工人员，要提高他们的思想觉悟和责任意识，这是思想方面的要求。同时还应该对他们进行专门、系统的培训，这是技能方面的要求。只要内外结合，才能真正将建筑装饰工程的质量问题降到最低点。（2）工序要进行合理安排、有效衔接。先上后下、先湿后干、先外后内是常规的操作工序，如无特殊需要，应该严格遵守，防止工序错乱，造成返修或者污染，给质量问题增加不必要的麻烦。 

　　（三）重点把握，全局统筹，多角度、全方位控制建筑装饰工程质量问题 

　　任何一项工程都可以大体分为两个部分：重点项目、一般项目。这就对施工人员提出了新的要求，即识别项目是否重要的判断力。对待重点项目不能手软，选择材料时一定要严格把关，将风险拒之门外，哪怕因此增加工程造价也是值得的，这个增加对于工程主体的建设和长远的利益考量是微不足道的，当然这个增加也要有个合理的范围，要按章办事，不可以主观臆断，任意妄为。对待一般项目也不能麻痹大意，要严格按规章制度操作。不能因为不重要，就放松要求，放松管控，要明白千里之堤溃于蚁穴的道理，小问题的不断积累可能会蜕变成大问题。总而言之，不管是重点项目，还是一般项目，两手都要抓，两手都要硬，将风险拒之千里之外。这两方面的有效控制必然对项目整体的控制起到一个良好的奠基作用。 

　　建筑装饰工程质量控制涉及的方面相当众多，要保证整体结构的合理、稳固，还要考虑防水、防火、防有害气体等因素。因为现实的需要工程在进行过程中还会发生计划变更的情况。结构发生变化时，受力验算是必须要进行的。材料发生变化时，一定要对新材料的各方面功能指标重新确认，判断其是否满足工程需要。不管是哪些方面的变更，工程的整体性和连续性必须要有效保持与控制。[3] 

　　三、如何对建筑装饰工程进行造价控制 

　　（一）及时更新市场信息，建立完善的成本管理架构。材料的更新换代是相当迅速的，直接导致市场价格不稳定。材料信息的收集、把握是控制装饰工程造价的先决条件。成本管理架构有存在的现实必要性。它的存在可以有效地规范材料采购流程，便于制定成本目标，追究成本控制责任。 

　　（二）对人工和机械等方面的费用要严格管控。人工、机械费用属于直接费用、可控费用。对其进行控制是建筑装饰工程造价控制重点研究的一个领域。 

　　（三）工程变更是造成工程造价不稳的另一要因。然而工程变更又是客观存在、不可避免的，具有突发性、普遍性。万变不离其踪，解决工程变更也是有原则、有方法的。不管工程如何变更，投资目标固定化是一个总的原则，即变更产生后的整体造价不可以超出既定的目标，这是每一个监理人员应该熟悉并且把握的。 

　　（四）建筑装饰工程完工之后，必须实事求是地进行精准的结算工作。 

　　总而言之，在建筑装饰工程施工的整个过程中，相关人员要充分发挥主观积极性，制定切实有效的质量、造价管理办法，在严格执行的基础上并加以灵活变通，以此保证建筑装饰工程的“物美价廉”，达到合理控制质量与造价的最终目的，为建筑装饰工程服务，进而对整个建筑工程造成有益的影响。 

　　参考文献： 

　　[1] 贾晓辉.基于价值工程的装饰工程设计与应用研究[D]. 重庆大学 2010. 

　　[2] 孔晓泊.建筑装饰工程施工技术[M].北京：中国建筑工业出版社，2011. 

　　[3] 毛桂平、周任.建筑装饰工程施工项目管理（第二版）[M].北京：电子工业出版社，2010.