建筑工程预算工程量计算分析

【关键词】建筑工程；预算工程量；计算方法 

　　预算工程量通常是以物理计量单位或者自然计量单位，来表示各具体建筑分析工程以及结构构件的数量标准。其中，物理计量单位是指需要经过度量的具有物理属性的单位，例如长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、重量（t）等；而自然计量单位则是指无需经过度量而具有自然属性的单位，例如台、个、组、套等。由于预算工程量计算的准确度与快慢程度，将直接影响到工程预算编制的质量与速度，因此要求建筑企业的概预算人员必须熟练掌握预算工程量的计算要求、计算方法和计算规则，而不会出现只会照抄、照搬施工图中的设备材料表，所导致的工程量计算错误或遗漏的问题。 

　　一、建筑工程预算工程量计算的意义及计算依据 

　　1、实施预算工程量计算的意义 

　　对建筑工程预算量的准确计算，是编制工程项目预算的一个重要环节。其意义主要表现在以下三个方面： 

　　第一，建筑工程预算工程量的计算是否准确，将直接影响到建筑工程项目的预算造价，并对整个建筑工程建设过程中的造价计价与造价控制带来非常大的影响；第二，建筑工程预算工程量的计算，是建筑施工企业编制施工作业计划，以及合理安排施工进度，有效组织劳动力、材料和设备的重要依据；第三，建筑工程预算工程量的计算，是整个建筑工程项目财务管理以及会计核算的重要指标。 

　　2、主要计算依据 

　　预算工程量计算的主要依据是施工图图纸与预算定额，还应参考国家相应标准与基础资料。同时，在计算过程中，还应当紧密结合现场实际情况，以了解具体施工方法及施工组织设计，及时掌握施工现场设备情况与施工情况。 

　　（1）施工图图纸。施工图图纸作为施工图设计及其说明规定采用的通用图集和标准图集，并详细包括了施工及验收的相应技术规范与技术规程，是作为预算工程量的主要计算依据。 

　　（2）预算定额。预算定额提供了典型建筑工程中的分项项目要求、具体工程内容、计量单位、工程量计算规则、计算顺序以及单位分项工程的消耗指标等。在对实际工程的预算工程量进行计算时，只需根据定额顺序，并结合工程施工图图纸等资料，逐一按照图纸提供的尺寸和预算定额的各项规定进行计算即可。 

　　（3）国家相关标准和行业标准。主要包括了《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》（GJDGZ10195）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 503532005）、各地的《建筑工程预算基价》等等。 

　　二、预算工程量的一般计算顺序 

　　为了便于建筑工程预算工程量的计算与审核，防止出现漏算或重算，在计算过程中必须根据一定的计算顺序来进行。 

　　1、规范顺序法 

　　这种计算方法是按照预算定额中对对“工程量计算规则”的规定，来进行逐项的计算。规范顺序法的特点是通过实际工程项目与规范项目之间的对照，能较为清晰的反映出已计算和未计算的项目，可有效避免漏算问题的发生，并有利于工程量的整理与报价。 

　　2、施工顺序法 

　　这种计算方法是根据建筑工程项目的施工工艺特点，按照其施工的先后顺序，并同时考虑到计算时的方便，按照基层到面层或者从下层到上层的方式，来逐层进行计算。 

　　3、统筹原理计算法 

　　这种计算方式是通过对预算定额中对项目的划分，以及对工程量计算规则的综合分析，以寻找出建筑工程各项目之间的内在线索，并利用统筹法原理，来对计算顺序进行合理安排。 

　　在建筑工程预算工程量的实际计算过程中，往往综合应用上述的三种计算方法。当前，建筑工程中应用较为普遍的计算顺序为：建筑面积→门窗构件统计→混凝土及钢筋混凝土→砌筑工程→土石方工程→楼地面工程→金属结构工程→安装工程→屋面工程→防腐保温工程。本文主要以砌筑工程、土石方工程这两个建筑工程中的分项工程为例，分项和探讨了其预算工程量的计算方法和计算规则。 

　　三、建筑工程中各分项工程预算工程量的计算规则 

　　1、砌筑工程 

　　（1）砖基础计算 

　　基础长度计算：外墙按照外墙中心线计算，内墙按照内墙基础净长度计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分，以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层以及单个体积在0.3m2以内的孔洞所占体积不予以扣除。 

　　砖基础工程量的计算公式为： 

　　V=基础断面积×基础长度 

　　基础断面积的计算公式为： 

　　S=基础厚×基础高+大放脚增加面积=基础墙墙厚×（基础高度+折加高度） 

　　（2）砖墙计算 

　　①计算墙体时，应当扣除墙体上的门窗洞口、过人洞、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁和暖气片等的体积。突出墙面的压顶线、窗台虎头砖、内窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐体积不扣除。 

　　②砖垛及三皮砖以上的腰线和挑檐体积，应并入墙身体积内计算。 

　　③墙体长度：外墙按照外墙的中心线计算，内墙按照内墙的净长线计算。砌体厚度按照设计尺寸计算。 

　　墙体体积总的计算公式为： 

　　墙体体积=（墙体长度×墙体高度―门窗洞口面积）×墙厚―嵌入墙内的钢筋混凝土柱、圈梁、过梁体积+砖垛、女儿墙等体积 

　　2、土石方工程 

　　（1）挖、填土方工程量计算 

　　如挖、填土方为松散体积或夯实体积，需经过折算为天然体积。其中，松散土是指挖出的自然土自然堆放而没有经过夯实填 在槽、坑中的土质；夯实土是指按照规范要求经过分层碾压、夯实的土质；天然土密实土是指没有经过扰动的自然土质。 　　具体折算系数为：天然密实土体积为1；松散土体积为1.33；夯实体积为0.85。 

　　（2）平整场地及碾压工程量的计算 

　　①人工平整场地是指建筑物挖填土方厚度在±300mm以内并找平。当挖填土方厚度超过300mm时，应按照场地内土方平衡竖向布置图另行计算。 

　　②平整场地工程量按照建筑物外墙外边线，每边各添加2m，以平方米计算，方程式为： 

　　S=（a+4）×（b+4） 

　　③原土碾压以平方米（m2）计算，填土碾压按照设计碾压面积乘以设计厚度以立方米（m3）计算。 

　　（3）挖掘基坑、沟槽土石方工程量的计算 

　　①当沟槽底部宽度在3m以上时，坑底面积在20m2以上的挖土石方工程均应按照挖土方计算。 

　　②当沟槽、基坑需放坡时，其系数为：人工挖土普土的放坡系数为1：0.5；人工挖土坚土的放坡系数为1：0.3；机械坑内挖土普土的放坡系数为1：0.33；机械坑内挖土坚土的放坡系数为1：0.2。 

　　③挖沟槽、基坑需设置支挡土板时，其厚度和宽度需按照图纸中沟槽、基坑底宽单面加100mm、双面加200mm进行计算。挡土板面积按照沟槽、基坑垂直支撑面积计算。 

　　④挖沟槽长度、外墙按照图纸中中心线的长度计算，内墙按照图纸基础底面净长计算，内外凸出部分体积应并入沟槽工程量内计算。 

　　⑤挖管道沟槽，按照图纸中心线的长度计算。沟槽、基坑深度按照图纸中槽坑底面至室外地坪深度计算。管道地沟按照图纸沟坑至室外地坪深度计算。 

　　（4）回填土工程量计算 

　　①基础回填。因为土方开挖过程中国，根据基础埋深的不同，考虑放坡的大小也不同，开挖的基坑面积都要大于建筑实际的占地面积，需要进行土方回填。基槽、基坑回填土工程量为基槽、基坑挖土工程量减去设计室外地坪以下砖、石、混凝土或钢筋混凝土构件及基础、垫层的工程量。计算公式为： 

　　V=挖方体积―设计室外地坪以下埋设砌筑物 

　　②管道沟槽回填。管道沟槽回填土以挖方体积减去管道所占体积计算。当管径在500mm以上时不扣除管径体积计算；当管径超过500mm时按照相应的规定扣除管道所占体积计算；当管道超过1000mm时，管道填土量按照实际填土量计算。 

　　四、总结 

　　本文结合实际工作经验，从建筑工程预算工程量计算的意义及计算依据出发，并以砌筑工程和土石方工程这两个建筑分项工程为例，对其预算工程量的计算方法和计算规则进行了分析与探讨。以此希望对当前建筑工程预算工程量的实际计算与审核工作，能带来一定的帮助与借鉴，以有效避免漏算、错算的问题的发生，并进一步提升建筑工程预算工程量计算时的精确度。