如何在工程竣工结算审查中控制工程造价

关键词：工程竣工结算；审查；控制；工程造价 

　　当前，控制工程造价的方法是多种多样的，竣工结算是其中十分常见的一种方法，这种方法的应用能够十分有效的体现出前期工程造价控制的方法是否产生了作用，同时也能对施工单位是否可靠进行检验，为接下来的合作创造良好的条件，而假如工程竣工结算审查存在着一定的问题，就可能会使得工程造价结算的准确性受到较大的影响，因此，我们必须要对地予以高度的关注和重视。 

　　1 工程量的审查 

　　工程量在工程造价计算的过程中是一个基础性的数据，工程量自身的准确性会对竣工结算产生非常重大的影响，而在工程造价当中，工程量的审查也是不容忽视的一个组成部分，审计人员一方面要全面的了解工程量计算的所有原则，同时还要对工程设计和施工有一个相对较为系统的认识。在该工程当中，土石方、砖砌体和钢筋混凝土都产生了超量的情况，在全面的计算之后，施工方因此多支出的费用已经超过了130万元，从以上的分析我们知道工程量会对工程造价产生非常重大的影响，笔者以为，在工程量审查工作中应该注意以下几个方面的内容：首先是土石方计算的过程中一定要科学的确定放坡系数，此外，参加现场测量的人员要在仔细的审查之后签字。砌体工程量计算的过程中一定要考虑到门窗洞口、梁、柱等构件是否需要扣除。在钢筋混凝土计算审查的过程中应该充分注意到的一点就是所扣除的柱和梁等重叠的部分。在钢筋工程量的审查中，必须要注意的是钢筋的搭接、弯钩的长度等各种预制构件的具体数量，装饰工程应该充分的结合施工图纸以及现场的具体要求，审核时要看其是否应该扣除。 

　　2 材料价差合理性的审查分析 

　　材料价格的审核通常就是指对钢材、红砖以及水泥等装修装饰材料的单价是否具有高度的合理性进行审核，这些材料是组成工程造价的一个非常重要的因素，当前，建材的价格会受到时间、产地、质量等多个因素的影响而产生一定的差异。施工单位在竣工结算的过程中经常会出现以次充好的现象，故意的抬高材料的价格，在该工程建设的过程中，施工方上报的水泥价格为280元/吨，红砖为155元/千块，火烧板为175元/m2，而经过我们的调查发现其价格分别为270元/吨、150元/千块和135元/m2。还有一些材料的差价共减去54205.5元，针对这样的现象，结合本教学楼的材料价格差审计，可以根据以下方法来确定材料的具体价格：首先是地方职能部门一定要以提供的信息资料为主要的依据，在对施工的日期加以确定的情况下，按照施工周期跨度加权平均价来对价差进行适当的调整。其次是要对价格信息当中没有公布知道价格此外建设单位也没有参与购进的材料要开展市场调查，从而对价格差进行有效的调整。 

　　3 审查隐蔽验收记录分析 

　　验收的内容是不是能够完全符合设计和工程质量方面的要求是审查的一个非常重要的部分，设计要求中就涵盖了工程造价是不是能够完全的满足图纸设计的基本要求，所以我们要欧采取有效的措施做好隐蔽工程验收记录工作。当前，很多工程项目的隐蔽工程并不具备隐蔽工程验收记录，在竣工结算的过程中，施工企业都是找施工人员补录，之后将其列入到结算当中，有些项目甚至没有发生也列入到结算的清单当中，这种方式一方面会使得工程存在着一定的质量隐患，同时也会抬高工程造价。所以在对隐蔽工程价款进行审查的时候，我们必须要充分的重视审查验收记录手续自身的合法性，验收记录上要有技术人员的签字，同时还要有建设单位的公章，此外还要注明日期，这样才能更好的控制工程造价。 

　　4 审查设计变更签证分析 

　　设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。重大的设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。在审查设计变更时，除了有完整的变更手续外，还要注意工程量的计算，对计算有误的工程量进行调整，对不符合变更手续要求的不能列入结算。 

　　5 审查工程定额的套用分析 

　　高套定额是施工单位在工程结算中常见的现象，尤其在土石方类别、砌体的砂浆标号以及混凝土、粉刷等分项工程上，施工单位套定额时往往就高不就低，如本栋教学楼308涂料按图纸设计要求是刷两遍，但施工方套定额套的三遍，经计算核减造价12653.5元，如某项混凝土应套现浇平板子目，而施工方套的零星构件，基价相差1300元/立方米，经计算核减约15万元。所以审核套定额应注意要以建设单位现场签证记录及建设方签字认可的竣工图为依据，综合考虑工程质量状况，准确套用定额，对于虽有原始依据但工程质量不高的，要充分听取建设方现场管理人员的意见，进行适当的扣减，对于质量较差的项目，按低标准套用定额。 

　　6 审查各项费用的计取分析 

　　建筑安装工程取费标准，应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在审查时，应审查各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，并在核实费用计算程序时要注意以下几点：取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符；取费定额是否与采用的预算定额相配套；按规定有些签证应放在独立费用中，是否放在定额直接费中取的费计算；有无不该计取的费用；结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。费用计列是否有漏项；施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象；有无随意调整人工费单价等。 

　　7 防止各种计算误差分析 

　　工程竣工结算是一项非常细致的工作，由于结算的子目多，工作量大，内容繁杂，不可避免地存在着这样或那样的计算误差，但很多误差都是多算。因此，必须对结算中的每一项进行认真核算，做到计算横平竖直。防止因计算误差导致工程价款多计或少计。 

　　结束语 

　　在建筑工程施工的过程中采取有效的措施保证工程竣工结算审查工作的质量一方面需要工作人员具有非常好的业务素质，同时还要有非常丰富的审计经验，此外，其在职业道德水平上也要比较高，在做这项工作的时候，必须要施工单位、建设单位和监理单位三方的积极配合，手上的资料一定要具有非常强的真实性和可靠性，只有这样，工程竣工结算的质量才能得到更好的保证，尽量的减少纠纷的发生，维护工程各方的利益，从而也起到了规范建筑市场的作用。 

　　参考文献 

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　　[4]黄荣.浅论如何提高财政工程竣工结算造价评审质量[J].广东建材，2012（12）.