本毕业设计是根据某某住宅楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。
设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括编织的依据、范围、工程量计算过程及说明、工程造价的确定和工料分析；工程量计算规则按照《建设工程工程量清单计价规范》中的计算规则计算，工程造价则是应用定额套价，采用以人工费为计算基础的计价程序。技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本措施。技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。
本工程为小区住宅楼，位于小区内，我公司承建14#住宅楼，主体结构为五层框架结构，总高18.650米，总长度53.44米，总宽度12.42米，总建筑面积约3087平方米，室内外高差为0.45米。共三个单元，为一层五户，每户设南阳台一个，建筑外型设计雅观，单元入口为瓦面雨棚，造型新颖。车库及储藏室外墙贴深灰色蘑菇缸砖，大方美观，楼层高度均为2.90m，储藏室高2.20m，屋面采用坡屋顶，贴兰灰色欧式瓦。本工程结构耐久等级为三级，耐火等级为二级，安全等级二级，抗震等级二级，地基基础设计等级丙级，抗震设防类别丙类，按八度抗震设防。工程设计使用年限50年。