摘要：工程量清单计价是一种与市场和国际接轨的计价方法。本课题以工程量清单计价的基本原理为依据，按照相关规范，通过对某商住楼工程实例进行工程量清单与招标控制价编制。设计主要完成了工程量清单的编制、工程量的计算、钢筋工程量的电算、工程量清单计价以及招标控制价的汇总，以此实践了清单计价全过程内容。
1.2工程概况
（1）工程名称：某商住楼，即小区7#楼工程。
（2）建筑面积：1311.91平方米。
（3）建筑层数：五层（不包括阁楼层和架空层）。
（4）结构型式及设计基础：框架结构，合理使用年限50年，建筑等级为Ⅱ级，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级，抗震设防类别丙类，抗震等级：三级，抗震设防烈度：7度。
（5）建筑高度：15.77米。
（6）混凝土强度等级： C25（包括基础梁承台，上部梁柱板与填充墙一起施工的圈梁、过梁、构造柱等构件）。
（7）屋面：顶部屋面为多坡屋面，二层为平屋面。
（8）主要装饰标准：外墙采用外墙弹性涂料以及面砖饰面，内墙刷白色乳胶漆，门采用防盗门和塑钢门，窗主要为塑钢窗。
（9）建筑功能：一层二层为商铺和车库，三、四、五以及阁楼层为住宅。
（10）建筑节能：外墙采用外保温做法，采用15厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层喷涂；屋面采用40厚挤塑保温板；外窗采用塑钢窗中空玻璃。