依据《招标投标法》和相关法律法规，以及结合工程情况特编制此招标文件，招标工程为住宅小区4#楼，建筑面积为15001.9㎡。
招标文件的主要内容有投标须知、合同条件、招标文件、评标标准和方法、工程量清单的计算、投标文件格式等，招标文件对招投标双方所应遵守的规则以及权力和义务作了详细的阐述。同时，为了保证招标活动的成功完成，在评标标准和评标委员会的组成上也作了严格的要求和限制，站在投标方的立场，准确的编制了工程量清单，考虑了由于量的计算不准所带来的风险。
1.1.2 概况
1. 建设规模：住宅楼工程，4#住宅楼建筑总面积15001.9 m2，商铺楼建筑面积1695.59m2，地下车库建筑面积1321.17 m2，住宅楼建筑结构形式为框架剪力墙，地下车库建筑结构形式为框架结构，共有80个停车位。
2. 技术标准：防火等级为二级，符合国家有关法律、法规和现行设计、施工标准与质量验收规范要求
3. 招标范围：从基础砼垫层以上（含垫层）全部土建水电暖安装、预留预埋工程，详见工程量清单