购买二级市场商品房后，何时可以申请办理《房地产证》？

      答：通常情况下，只有商品房项目办理了房地产初始登记后，小业主才能顺利地领取《房地产证》。也就是

说，只有发展商按要求将商品房项目有关初始登记材料上报登记部门，按规定交纳有关税费并经登记部门按程序

审批核准后，初始登记才算结束，小业主才能办证。因此，并不是发展商一提交商品房项目的资料后，小业主就

可以申请办理《房地产证》。